1530 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
471 900 $
Unifamiliale · 4 757 $/m² · 99,2 m² · constr. 1995 · terrain 637,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,3 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 200 $
Rôle antérieur 235 800 $ +55.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818101075400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 000 $
Valeur bâtiment
281 200 $
Rôle antérieur
235 800 $
ID provincial
49058818101075400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 176 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −8 712 $ · Ajust. âge +4 390 $ | 468 204 $ Poids 91 % |
| 2 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 259 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −15 029 $ · Ajust. âge +10 540 $ | 529 157 $ Poids 90 % |
| 3 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 21 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −17 351 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 528 $ Poids 87 % |
| 4 | 2605, rue du Cristal, Drummondville 2026-05-25 · 387 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −18 657 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 477 648 $ Poids 83 % |
| 5 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 456 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 071 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 314 954 $ Poids 83 % |
| 6 | 2700, rue de la Topaze, Drummondville 2026-06-19 · 373 m · Vendu 395 000 $ (4 389 $/m²) 90 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +20 189 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 404 370 $ Poids 81 % |
| 7 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 661 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 422 792 $ Poids 81 % |
| 8 | 2485, rue Auguste, Drummondville 2025-10-15 · 144 m · Vendu 365 000 $ (3 786 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +5 301 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 440 623 $ Poids 81 % |
| 9 | 2460, rue des Engoulevents, Drummondville 2025-12-12 · 482 m · Vendu 140 232 $ (1 434 $/m²) 97,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 444 $ · Ajust. superficie +1 004 $ · Ajust. âge +1 402 $ | 155 082 $ Poids 79 % |
| 10 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 522 m · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +16 133 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 464 763 $ Poids 78 % |
| 11 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 716 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −1 460 $ · Ajust. âge +14 600 $ | 382 743 $ Poids 78 % |
| 12 | 1485, rue de l'Émeraude, Drummondville 2025-09-09 · 218 m · Vendu 480 000 $ (4 908 $/m²) 97,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +3 436 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 518 314 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.