2310 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
461 300 $
Unifamiliale · 3 345 $/m² · 137,9 m² · constr. 1975 · terrain 813,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,3 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 300 $
Rôle antérieur 224 800 $ +54.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818105300000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 500 $
Valeur bâtiment
241 800 $
Rôle antérieur
224 800 $
ID provincial
49058818105300000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
461 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
406 000 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 61 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 415 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 996 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 512 113 $ Poids 90 % |
| 2 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 595 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie −8 605 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 447 732 $ Poids 79 % |
| 3 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 282 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +32 959 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 487 700 $ Poids 76 % |
| 4 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 669 m · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −21 239 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 398 548 $ Poids 67 % |
| 5 | 1475, rue de la Joie, Drummondville 2025-08-14 · 73 m · Vendu 495 000 $ (3 954 $/m²) 125,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +25 106 $ · Ajust. âge −37 125 $ | 523 856 $ Poids 66 % |
| 6 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 471 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 949 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 468 449 $ Poids 61 % |
| 7 | 2940, rue Des Sarcelles, Drummondville 2026-06-30 · 948 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +16 067 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 364 684 $ Poids 60 % |
| 8 | 930, rue des Huarts, Drummondville 2026-04-28 · 890 m · Vendu 410 000 $ (3 275 $/m²) 125,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +20 795 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 406 440 $ Poids 60 % |
| 9 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 812 m · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie −16 251 $ · Ajust. âge +20 138 $ | 491 098 $ Poids 60 % |
| 10 | 985, rue des Harfangs, Drummondville 2026-02-06 · 871 m · Vendu 349 900 $ (2 779 $/m²) 125,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +28 708 $ · Ajust. superficie +16 675 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 360 293 $ Poids 58 % |
| 11 | 2205, rue Hector, Drummondville 2025-05-29 · 568 m · Vendu 430 000 $ (3 035 $/m²) 141,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie −5 766 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 460 510 $ Poids 58 % |
| 12 | 1565, rue Jade, Drummondville 2025-05-01 · 488 m · Vendu 460 000 $ (3 402 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +4 593 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 459 700 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.