2290 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
437 300 $
Unifamiliale · 3 754 $/m² · 116,5 m² · constr. 1976 · terrain 821,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
821,3 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 800 $
Rôle antérieur 214 800 $ +54.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818105431600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 400 $
Valeur bâtiment
225 400 $
Rôle antérieur
214 800 $
ID provincial
49058818105431600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
447 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 737
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 55 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 281 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −9 788 $ · Ajust. âge −33 950 $ | 447 378 $ Poids 93 % |
| 2 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 460 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +398 $ · Ajust. âge −34 687 $ | 428 210 $ Poids 91 % |
| 3 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 179 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 982 $ Poids 91 % |
| 4 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 290 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +5 790 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 455 786 $ Poids 86 % |
| 5 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 115 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +28 304 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 522 424 $ Poids 84 % |
| 6 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 369 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 466 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 310 566 $ Poids 83 % |
| 7 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 353 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +20 170 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 459 874 $ Poids 83 % |
| 8 | 2635, rue Auguste, Drummondville 2026-03-24 · 576 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +4 442 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 328 262 $ Poids 81 % |
| 9 | 2440, rue des Martinets, Drummondville 2026-01-23 · 554 m · Vendu 317 000 $ (2 757 $/m²) 115 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 339 $ · Ajust. superficie +2 067 $ · Ajust. âge −25 360 $ | 323 046 $ Poids 79 % |
| 10 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 664 m · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +8 123 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 351 338 $ Poids 79 % |
| 11 | 1575, rue Amélie, Drummondville 2025-11-28 · 394 m · Vendu 560 000 $ (5 054 $/m²) 110,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +14 404 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 573 033 $ Poids 78 % |
| 12 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 681 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 510 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 365 760 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.