2160 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
402 600 $
Unifamiliale · 4 163 $/m² · 96,7 m² · constr. 1975 · terrain 765,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
765,7 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 500 $
Rôle antérieur 189 900 $ +49.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818116707600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 400 $
Valeur bâtiment
181 100 $
Rôle antérieur
189 900 $
ID provincial
49058818116707600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 762
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 41 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 145 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −4 788 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 003 $ Poids 96 % |
| 2 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 278 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −6 022 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 341 680 $ Poids 93 % |
| 3 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 163 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +7 767 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 382 $ Poids 92 % |
| 4 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 288 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −21 290 $ · Ajust. âge −42 160 $ | 470 195 $ Poids 84 % |
| 5 | 2260, rue Auguste, Drummondville 2025-10-22 · 163 m · Vendu 435 500 $ (4 698 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +40 354 $ · Ajust. superficie +9 396 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 250 $ Poids 80 % |
| 6 | 1555, rue de la Joie, Drummondville 2026-08-10 · 340 m · Vendu 389 000 $ (4 566 $/m²) 85,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 253 $ · Ajust. âge −25 285 $ | 389 968 $ Poids 76 % |
| 7 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 632 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −14 024 $ · Ajust. âge −39 510 $ | 418 992 $ Poids 74 % |
| 8 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 536 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 761 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 279 764 $ Poids 74 % |
| 9 | 2485, rue Auguste, Drummondville 2025-10-15 · 512 m · Vendu 365 000 $ (3 786 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +568 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 390 $ Poids 73 % |
| 10 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 540 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −22 773 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 414 605 $ Poids 70 % |
| 11 | 1525, boulevard Cusson, Drummondville 2025-07-15 · 196 m · Vendu 367 000 $ (3 959 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 363 $ · Ajust. superficie +7 918 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 281 $ Poids 69 % |
| 12 | 2440, rue Cardin, Drummondville 2025-12-04 · 542 m · Vendu 160 000 $ (1 796 $/m²) 89,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +6 824 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 170 622 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.