2150 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
449 300 $
Unifamiliale · 3 785 $/m² · 118,7 m² · constr. 1975 · terrain 765,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
765,7 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 500 $
Rôle antérieur 229 500 $ +47.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818116839100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 400 $
Valeur bâtiment
235 100 $
Rôle antérieur
229 500 $
ID provincial
49058818116839100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
402 750 $
$/m² médian
3 762
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 388 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 772 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 430 272 $ Poids 93 % |
| 2 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 353 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −5 393 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 449 347 $ Poids 92 % |
| 3 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 378 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 562 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 576 747 $ Poids 83 % |
| 4 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 460 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 013 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 367 513 $ Poids 83 % |
| 5 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 537 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 269 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 504 869 $ Poids 83 % |
| 6 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 503 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +9 771 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 717 $ Poids 78 % |
| 7 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 307 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +33 814 $ · Ajust. âge −42 160 $ | 525 299 $ Poids 77 % |
| 8 | 2440, rue des Martinets, Drummondville 2026-01-23 · 639 m · Vendu 317 000 $ (2 757 $/m²) 115 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 339 $ · Ajust. superficie +5 100 $ · Ajust. âge −26 945 $ | 324 493 $ Poids 75 % |
| 9 | 1510, rue de la Jeunesse, Drummondville 2025-08-06 · 206 m · Vendu 365 000 $ (3 088 $/m²) 118,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie +772 $ · Ajust. âge −20 075 $ | 375 837 $ Poids 74 % |
| 10 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 553 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 713 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 312 238 $ Poids 74 % |
| 11 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 558 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +24 942 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 462 320 $ Poids 73 % |
| 12 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 779 m · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +11 770 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 353 135 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.