2155 Rue SAINT-PIERRE · Drummondville
Valeur estimée
457 100 $
Unifamiliale · 4 096 $/m² · 111,6 m² · constr. 1966 · terrain 2 506,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 506,4 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 500 $
Rôle antérieur 265 500 $ +41.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818117331500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 500 $
Valeur bâtiment
207 000 $
Rôle antérieur
265 500 $
ID provincial
49058818117331500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 757
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 350 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +4 763 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 534 198 $ Poids 92 % |
| 2 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 313 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +16 030 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 496 976 $ Poids 89 % |
| 3 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 489 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 707 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 340 457 $ Poids 89 % |
| 4 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 442 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 345 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 406 905 $ Poids 89 % |
| 5 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 563 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 468 000 $ Poids 86 % |
| 6 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 516 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 233 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 290 733 $ Poids 86 % |
| 7 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 563 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +9 543 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 446 921 $ Poids 82 % |
| 8 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 389 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −19 576 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 423 040 $ Poids 81 % |
| 9 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 477 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie −3 076 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 426 420 $ Poids 81 % |
| 10 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 169 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +23 750 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 391 442 $ Poids 80 % |
| 11 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 314 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +21 170 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 354 273 $ Poids 79 % |
| 12 | 1575, rue Amélie, Drummondville 2025-11-28 · 590 m · Vendu 560 000 $ (5 054 $/m²) 110,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +2 022 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 557 851 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.