2115 Rue SAINT-PIERRE · Drummondville
Valeur estimée
442 100 $
Unifamiliale · 3 875 $/m² · 114,1 m² · constr. 1972 · terrain 1 100,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 100,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 300 $
Rôle antérieur 239 500 $ +42.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818117715700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 400 $
Valeur bâtiment
217 900 $
Rôle antérieur
239 500 $
ID provincial
49058818117715700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 757
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 437 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 374 $ · Ajust. âge −43 937 $ | 414 188 $ Poids 91 % |
| 2 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 431 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 688 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 354 938 $ Poids 90 % |
| 3 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 505 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 376 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 487 776 $ Poids 88 % |
| 4 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 409 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +11 030 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 556 965 $ Poids 88 % |
| 5 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 420 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −14 582 $ · Ajust. âge −43 650 $ | 432 884 $ Poids 85 % |
| 6 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 366 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +22 292 $ · Ajust. âge −50 065 $ | 505 873 $ Poids 84 % |
| 7 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 572 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 923 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 300 723 $ Poids 80 % |
| 8 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 537 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +1 447 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 443 244 $ Poids 79 % |
| 9 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 617 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +14 965 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 452 343 $ Poids 77 % |
| 10 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 125 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +28 538 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 407 630 $ Poids 74 % |
| 11 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 276 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +25 732 $ · Ajust. âge −27 375 $ | 367 960 $ Poids 74 % |
| 12 | 2440, rue des Martinets, Drummondville 2026-01-23 · 705 m · Vendu 317 000 $ (2 757 $/m²) 115 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 339 $ · Ajust. superficie −1 240 $ · Ajust. âge −31 700 $ | 313 398 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.