2140 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
406 100 $
Unifamiliale · 4 279 $/m² · 94,9 m² · constr. 1975 · terrain 765,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
765,7 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 000 $
Rôle antérieur 209 100 $ +45.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818117950600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 400 $
Valeur bâtiment
201 600 $
Rôle antérieur
209 100 $
ID provincial
49058818117950600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
402 750 $
$/m² médian
3 762
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 42 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 110 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −8 236 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 556 $ Poids 95 % |
| 2 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 127 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +4 272 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 887 $ Poids 94 % |
| 3 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 250 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −9 307 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 338 395 $ Poids 91 % |
| 4 | 2260, rue Auguste, Drummondville 2025-10-22 · 202 m · Vendu 435 500 $ (4 698 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +40 354 $ · Ajust. superficie +5 168 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 022 $ Poids 81 % |
| 5 | 1555, rue de la Joie, Drummondville 2026-08-10 · 369 m · Vendu 389 000 $ (4 566 $/m²) 85,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 144 $ · Ajust. âge −25 285 $ | 385 859 $ Poids 80 % |
| 6 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 325 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −25 799 $ · Ajust. âge −42 160 $ | 465 686 $ Poids 78 % |
| 7 | 2485, rue Auguste, Drummondville 2025-10-15 · 551 m · Vendu 365 000 $ (3 786 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −2 840 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 982 $ Poids 72 % |
| 8 | 2440, rue Cardin, Drummondville 2025-12-04 · 578 m · Vendu 160 000 $ (1 796 $/m²) 89,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +5 208 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 169 006 $ Poids 71 % |
| 9 | 1525, boulevard Cusson, Drummondville 2025-07-15 · 216 m · Vendu 367 000 $ (3 959 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 363 $ · Ajust. superficie +4 355 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 718 $ Poids 70 % |
| 10 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 836 m · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +6 223 $ · Ajust. âge −36 125 $ | 412 352 $ Poids 69 % |
| 11 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 664 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −17 849 $ · Ajust. âge −39 510 $ | 415 167 $ Poids 69 % |
| 12 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 902 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 924 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 369 451 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.