2155 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
363 100 $
Unifamiliale · 4 562 $/m² · 79,6 m² · constr. 1975 · terrain 589 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 500 $
Rôle antérieur 173 300 $ +46.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818126124300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 500 $
Valeur bâtiment
174 000 $
Rôle antérieur
173 300 $
ID provincial
49058818126124300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
400 250 $
$/m² médian
3 757
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 27 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1555, rue de la Joie, Drummondville 2026-08-10 · 305 m · Vendu 389 000 $ (4 566 $/m²) 85,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 784 $ · Ajust. âge −25 285 $ | 350 931 $ Poids 89 % |
| 2 | 2550, rue des Grands-Ducs, Drummondville 2026-06-19 · 861 m · Vendu 325 000 $ (3 988 $/m²) 81,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −3 788 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 296 060 $ Poids 71 % |
| 3 | 2390, rue Schubert, Drummondville 2026-03-24 · 984 m · Vendu 380 000 $ (4 872 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +3 897 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 374 918 $ Poids 62 % |
| 4 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 155 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −25 437 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 179 $ Poids 61 % |
| 5 | 955, rue des Harfangs, Drummondville 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (5 196 $/m²) 81,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −5 715 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 382 144 $ Poids 60 % |
| 6 | 2440, rue Cardin, Drummondville 2025-12-04 · 562 m · Vendu 160 000 $ (1 796 $/m²) 89,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie −8 530 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 155 269 $ Poids 60 % |
| 7 | 2795, rue des Grands-Ducs, Drummondville 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (4 337 $/m²) 78,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +2 602 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 314 589 $ Poids 58 % |
| 8 | 2790, rue des Harfangs, Drummondville 2026-02-23 · 969 m · Vendu 400 000 $ (4 695 $/m²) 85,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −13 146 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 379 672 $ Poids 57 % |
| 9 | 2435, rue Berlioz, Drummondville 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (4 872 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +3 897 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 350 689 $ Poids 54 % |
| 10 | 2700, rue de la Topaze, Drummondville 2026-06-19 · 861 m · Vendu 395 000 $ (4 389 $/m²) 90 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −22 822 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 337 659 $ Poids 54 % |
| 11 | 2665, rue des Perdrix, Drummondville 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (4 263 $/m²) 82,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −5 329 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 336 401 $ Poids 54 % |
| 12 | 2475, rue Berlioz, Drummondville 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (5 321 $/m²) 78 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +4 256 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 382 989 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.