19 Place MACKINAW · Drummondville
Valeur estimée
442 300 $
Unifamiliale · 3 846 $/m² · 115 m² · constr. 1984 · terrain 1 132,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
333 800 $
Rôle antérieur 226 900 $ +47.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818126858600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 500 $
Valeur bâtiment
227 300 $
Rôle antérieur
226 900 $
ID provincial
49058818126858600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 757
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 303 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 585 $ · Ajust. âge −16 188 $ | 443 728 $ Poids 96 % |
| 2 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 336 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −12 784 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 463 782 $ Poids 89 % |
| 3 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 465 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 286 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 592 222 $ Poids 85 % |
| 4 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 352 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +24 547 $ · Ajust. âge −18 445 $ | 539 747 $ Poids 83 % |
| 5 | 2440, rue des Martinets, Drummondville 2026-01-23 · 605 m · Vendu 317 000 $ (2 757 $/m²) 115 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 339 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 680 $ | 333 659 $ Poids 78 % |
| 6 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 585 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +3 076 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 469 472 $ Poids 77 % |
| 7 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 596 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +16 917 $ · Ajust. âge −25 575 $ | 475 220 $ Poids 77 % |
| 8 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 647 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 252 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 320 952 $ Poids 76 % |
| 9 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 754 m · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +5 636 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 363 652 $ Poids 76 % |
| 10 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 162 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +27 375 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 391 503 $ Poids 74 % |
| 11 | 1510, rue de la Jeunesse, Drummondville 2025-08-06 · 207 m · Vendu 365 000 $ (3 088 $/m²) 118,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −4 941 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 386 549 $ Poids 73 % |
| 12 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 65 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +30 262 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 432 154 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.