2130 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
462 100 $
Unifamiliale · 2 940 $/m² · 157,2 m² · constr. 1978 · terrain 765,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
765,7 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 500 $
Rôle antérieur 202 500 $ +73.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818127072100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 400 $
Valeur bâtiment
247 100 $
Rôle antérieur
202 500 $
ID provincial
49058818127072100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 760
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 62 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 240 m · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 762 $ · Ajust. âge −22 120 $ | 511 118 $ Poids 88 % |
| 2 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 550 m · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +7 628 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 434 241 $ Poids 84 % |
| 3 | 1545, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-03-10 · 438 m · Vendu 487 500 $ (2 926 $/m²) 166,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 230 $ · Ajust. superficie −13 753 $ · Ajust. âge −26 812 $ | 484 165 $ Poids 82 % |
| 4 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 234 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +32 093 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 557 302 $ Poids 79 % |
| 5 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 537 m · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie +12 790 $ · Ajust. âge +26 850 $ | 526 851 $ Poids 74 % |
| 6 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 793 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +22 730 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 486 042 $ Poids 63 % |
| 7 | 1070, rue Raphael-Nolet, Drummondville 2025-07-02 · 517 m · Vendu 526 000 $ (3 142 $/m²) 167,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +27 751 $ · Ajust. superficie −16 025 $ · Ajust. âge −15 780 $ | 521 946 $ Poids 59 % |
| 8 | 755, rue des Huarts, Drummondville 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 619 000 $ (3 590 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie −27 288 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 537 618 $ Poids 52 % |
| 9 | 2205, rue Hector, Drummondville 2025-05-29 · 553 m · Vendu 430 000 $ (3 035 $/m²) 141,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +23 518 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 496 244 $ Poids 50 % |
| 10 | 2900, rue des Hérons, Drummondville 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 518 900 $ (3 237 $/m²) 160,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 047 $ · Ajust. superficie −5 017 $ · Ajust. âge −51 890 $ | 508 040 $ Poids 49 % |
| 11 | 2735, rue de la Topaze, Drummondville 2026-07-13 · 992 m · Vendu 690 000 $ (3 874 $/m²) 178,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 486 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 580 514 $ Poids 48 % |
| 12 | 1495, rue Amélie, Drummondville 2025-02-14 · 549 m · Vendu 499 000 $ (3 162 $/m²) 157,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +93 323 $ · Ajust. superficie −949 $ · Ajust. âge −39 920 $ | 551 454 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.