2060 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
404 500 $
Unifamiliale · 4 136 $/m² · 97,8 m² · constr. 1975 · terrain 775,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
775,4 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 400 $
Rôle antérieur 206 900 $ +47.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818127679700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 600 $
Valeur bâtiment
200 800 $
Rôle antérieur
206 900 $
ID provincial
49058818127679700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 753
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 41 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 57 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −2 681 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 110 $ Poids 98 % |
| 2 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 193 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −4 015 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 343 688 $ Poids 95 % |
| 3 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 53 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +9 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 518 $ Poids 92 % |
| 4 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 438 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −18 535 $ · Ajust. âge −42 160 $ | 472 950 $ Poids 82 % |
| 5 | 2260, rue Auguste, Drummondville 2025-10-22 · 318 m · Vendu 435 500 $ (4 698 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +40 354 $ · Ajust. superficie +11 980 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 834 $ Poids 76 % |
| 6 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 329 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 268 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 334 232 $ Poids 74 % |
| 7 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 675 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 137 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 281 388 $ Poids 71 % |
| 8 | 2075, rue Raphaël-Nolet, Drummondville 2025-08-12 · 330 m · Vendu 440 000 $ (4 344 $/m²) 101,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −7 601 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 732 $ Poids 71 % |
| 9 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 763 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −11 687 $ · Ajust. âge −39 510 $ | 421 330 $ Poids 70 % |
| 10 | 1555, rue de la Joie, Drummondville 2026-08-10 · 463 m · Vendu 389 000 $ (4 566 $/m²) 85,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 764 $ · Ajust. âge −25 285 $ | 392 479 $ Poids 70 % |
| 11 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 508 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −29 831 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 524 354 $ Poids 68 % |
| 12 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 688 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −20 387 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 416 991 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.