2015 Rue SAINT-PIERRE · Drummondville
Valeur estimée
943 200 $
Autre · 1 483 $/m² · 636,1 m² · constr. 1965 · terrain 1 002,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
636,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 002,8 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
5411
Usage
Vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie)
Valeur au rôle 2026 — composition
611 300 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818128638500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 200 $
Valeur bâtiment
445 100 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
49058818128638500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 415 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
394 217 $
$/m² médian
3 650
Cette propriété : +139 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 96 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 937 à 959, rue Chassé, Drummondville 2024-08-21 · 577 m · Vendu 1 312 000 $ (2 750 $/m²) 477,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +260 816 $ · Ajust. superficie +218 621 $ · Ajust. âge −124 640 $ | 1 666 797 $ Poids 11 % |
| 2 | 1345A à 1355B, boulevard Cusson, Drummondville 2025-11-19 · 351 m · Vendu 650 000 $ (1 628 $/m²) 399,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 807 658 $ Poids 9 % |
| 3 | 1975-1985, rue Offenbach, Drummondville 2025-02-06 · 1.9 km · Vendu 1 400 000 $ (1 867 $/m²) 750 m² · constr. 2017 Ajust. marché +261 828 $ · Ajust. superficie −106 307 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 415 521 $ Poids 6 % |
| 4 | 2710, 2712, 2714 et 2716, rue du Chevalier, Drummondville 2026-02-02 · 2.5 km · Vendu 875 000 $ (2 009 $/m²) 435,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie +201 375 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 1 060 664 $ Poids 1 % |
| 5 | 2685-2691, rue de la Commune, Drummondville 2025-08-28 · 2.5 km · Vendu 780 000 $ (1 796 $/m²) 434,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +181 216 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 947 625 $ Poids 1 % |
| 6 | 2650-2656, rue Chevalier, Drummondville 2025-05-07 · 2.4 km · Vendu 740 500 $ (1 700 $/m²) 435,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +66 173 $ · Ajust. superficie +170 420 $ · Ajust. âge −74 050 $ | 903 044 $ Poids 1 % |
| 7 | 2605-2611, Rue de la commune, Drummondville 2024-12-30 · 2.4 km · Vendu 60 000 $ (138 $/m²) 434,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +11 509 $ · Ajust. superficie +13 940 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 79 448 $ Poids 1 % |
| 8 | 2870 à 2876, rue du Chevalier, Drummondville 2026-01-09 · 2.7 km · Vendu 995 000 $ (2 286 $/m²) 435,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +229 659 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 1 217 248 $ Poids 1 % |
| 9 | 2825-2831, rue de la Commune, Drummondville 2025-09-29 · 2.6 km · Vendu 800 000 $ (1 842 $/m²) 434,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +185 862 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 979 992 $ Poids 1 % |
| 10 | 2790-2796, rue du Chevalier, Drummondville 2025-04-14 · 2.6 km · Vendu 930 000 $ (2 137 $/m²) 435,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +123 698 $ · Ajust. superficie +214 656 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 1 175 354 $ Poids 1 % |
| 11 | 2805-2811, rue de la Commune, Drummondville 2025-01-23 · 2.6 km · Vendu 800 000 $ (1 842 $/m²) 434,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +185 862 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 1 059 311 $ Poids 0 % |
| 12 | 2730-2736, Rue du Chevalier, Drummondville 2024-06-20 · 2.5 km · Vendu 875 000 $ (2 011 $/m²) 435,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie +201 962 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 1 152 002 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.