27 Place MACKINAW · Drummondville
Valeur estimée
405 800 $
Unifamiliale · 3 951 $/m² · 102,7 m² · constr. 1985 · terrain 1 111,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 111,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 800 $
Rôle antérieur 173 000 $ +46.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818137516500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 900 $
Valeur bâtiment
147 900 $
Rôle antérieur
173 000 $
ID provincial
49058818137516500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 762
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 42 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 55 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +6 704 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 410 495 $ Poids 96 % |
| 2 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 107 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +4 928 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 370 880 $ Poids 96 % |
| 3 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 454 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −6 262 $ · Ajust. âge −15 810 $ | 511 573 $ Poids 89 % |
| 4 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 558 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −17 548 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 564 137 $ Poids 79 % |
| 5 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 734 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 904 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 304 371 $ Poids 76 % |
| 6 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 698 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −9 760 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 450 868 $ Poids 76 % |
| 7 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 750 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −1 275 $ · Ajust. âge −17 560 $ | 453 691 $ Poids 74 % |
| 8 | 2075, rue Raphaël-Nolet, Drummondville 2025-08-12 · 254 m · Vendu 440 000 $ (4 344 $/m²) 101,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +3 040 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 501 374 $ Poids 73 % |
| 9 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 334 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 042 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 421 583 $ Poids 72 % |
| 10 | 1805, rue des Chanterelles, Drummondville 2025-12-05 · 674 m · Vendu 420 000 $ (4 154 $/m²) 101,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +3 323 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 454 294 $ Poids 71 % |
| 11 | 2260, rue Auguste, Drummondville 2025-10-22 · 354 m · Vendu 435 500 $ (4 698 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +40 354 $ · Ajust. superficie +23 490 $ · Ajust. âge +21 775 $ | 521 119 $ Poids 68 % |
| 12 | 1455, rue Alain, Drummondville 2025-05-28 · 194 m · Vendu 350 000 $ (3 296 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −5 767 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 391 260 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.