1820 Rue POWER · Drummondville
Valeur estimée
766 200 $
Autre · constr. 1982 · terrain 35 193,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 193,7 m²
Frontage
24,3 m
CUBF
4874
Usage
Récupération et triage de métaux
Valeur au rôle 2026 — composition
3 248 300 $
Rôle antérieur 2 496 400 $ +30.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818225407600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
844 600 $
Valeur bâtiment
2 403 700 $
Rôle antérieur
2 496 400 $
ID provincial
49058818225407600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
921 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
406 000 $
$/m² médian
3 387
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 91 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 315 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 563 $ | 386 063 $ Poids 66 % |
| 2 | 1300, rue Morin, Drummondville 2026-05-04 · 380 m · Vendu 515 000 $ (1 662 $/m²) 309,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 518 919 $ Poids 64 % |
| 3 | 64, rue Pépin, Drummondville 2026-03-25 · 357 m · Vendu 412 000 $ (5 131 $/m²) 80,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 020 $ | 478 484 $ Poids 63 % |
| 4 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 525 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 438 686 $ Poids 60 % |
| 5 | 545, rue Birtz, Drummondville 2026-05-26 · 567 m · Vendu 449 000 $ (3 665 $/m²) 122,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 675 $ | 488 337 $ Poids 59 % |
| 6 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 622 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 506 400 $ Poids 59 % |
| 7 | 840, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-03-23 · 565 m · Vendu 455 000 $ (1 939 $/m²) 234,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 535 248 $ Poids 58 % |
| 8 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 654 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 365 750 $ Poids 57 % |
| 9 | 130, rue Valois, Drummondville 2025-12-12 · 529 m · Vendu 425 000 $ (3 389 $/m²) 125,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 490 339 $ Poids 54 % |
| 10 | 83, rue Guilbault, Drummondville 2026-01-13 · 687 m · Vendu 280 000 $ (2 341 $/m²) 119,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 333 914 $ Poids 51 % |
| 11 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 817 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 398 092 $ Poids 51 % |
| 12 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 726 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 447 277 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.