929 Rue SAINT-PIERRE · Drummondville
Valeur estimée
565 500 $
Unifamiliale · 2 504 $/m² · 225,8 m² · constr. 1971 · terrain 652 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,8 m²
Étages × logements
2 × 4
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
652 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 100 $
Rôle antérieur 271 300 $ +74.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818230296100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 400 $
Valeur bâtiment
341 700 $
Rôle antérieur
271 300 $
ID provincial
49058818230296100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1565, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-03-16 · 677 m · Vendu 460 000 $ (2 039 $/m²) 225,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +204 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 460 834 $ Poids 77 % |
| 2 | 840, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-03-23 · 681 m · Vendu 455 000 $ (1 939 $/m²) 234,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −8 534 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 519 890 $ Poids 76 % |
| 3 | 2105, rue Laprairie, Drummondville 2025-09-15 · 731 m · Vendu 540 000 $ (2 747 $/m²) 196,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +40 102 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 584 239 $ Poids 48 % |
| 4 | 2565, rue du Cristal, Drummondville 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 742 000 $ (3 096 $/m²) 239,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 755 $ · Ajust. superficie −21 514 $ · Ajust. âge −74 200 $ | 715 041 $ Poids 39 % |
| 5 | 666, rue Leclerc, Drummondville 2025-06-26 · 955 m · Vendu 240 000 $ (1 203 $/m²) 199,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +15 820 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 279 238 $ Poids 38 % |
| 6 | 13, 9e avenue, Drummondville 2026-08-05 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (2 165 $/m²) 226,3 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −541 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 538 459 $ Poids 36 % |
| 7 | 2785, rue de la Topaze, Drummondville 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 587 500 $ (2 890 $/m²) 203,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +30 996 $ · Ajust. superficie +32 510 $ · Ajust. âge −58 750 $ | 592 256 $ Poids 25 % |
| 8 | 2525, rue Des Colombes, Drummondville 2024-10-23 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (2 034 $/m²) 221,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +4 679 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 500 465 $ Poids 19 % |
| 9 | 2375, Rue Cardin, Drummondville 2024-05-03 · 775 m · Vendu 232 799 $ (1 204 $/m²) 193,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +43 245 $ · Ajust. superficie +19 500 $ · Ajust. âge −19 788 $ | 275 756 $ Poids 14 % |
| 10 | 2470, rue Beethoven, Drummondville 2025-06-12 · 1.7 km · Vendu 530 000 $ (2 807 $/m²) 188,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +51 933 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 572 698 $ Poids 13 % |
| 11 | 88, rue Pelletier, Drummondville 2024-06-14 · 879 m · Vendu 300 000 $ (1 639 $/m²) 183 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +35 082 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 401 310 $ Poids 12 % |
| 12 | 2365, 26e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 1.9 km · Vendu 392 000 $ (2 134 $/m²) 183,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie +44 919 $ · Ajust. âge −7 840 $ | 465 403 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.