910 Rue SAINT-PIERRE · Drummondville
Valeur estimée
300 100 $
Unifamiliale · 2 103 $/m² · 142,7 m² · constr. 1958 · terrain 780,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
158 900 $
Rôle antérieur 92 200 $ +72.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818241917200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 400 $
Valeur bâtiment
53 500 $
Rôle antérieur
92 200 $
ID provincial
49058818241917200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
383 250 $
$/m² médian
3 275
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 11 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 545 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 228 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 497 037 $ Poids 85 % |
| 2 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 212 m · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie −9 028 $ · Ajust. âge −17 900 $ | 460 283 $ Poids 84 % |
| 3 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 727 m · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −14 060 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 401 178 $ Poids 72 % |
| 4 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −347 $ · Ajust. âge −1 652 $ | 328 501 $ Poids 60 % |
| 5 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 853 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +42 547 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 485 163 $ Poids 50 % |
| 6 | 2205, rue Hector, Drummondville 2025-05-29 · 879 m · Vendu 430 000 $ (3 035 $/m²) 141,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +1 517 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 431 243 $ Poids 48 % |
| 7 | 217, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-03-25 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (2 399 $/m²) 135,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +8 635 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 325 955 $ Poids 47 % |
| 8 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 704 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 494 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 468 744 $ Poids 46 % |
| 9 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie −812 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 453 200 $ Poids 46 % |
| 10 | 583, rue Ferland, Drummondville 2025-12-11 · 1.0 km · Vendu 460 000 $ (3 597 $/m²) 127,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +26 615 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 515 935 $ Poids 46 % |
| 11 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 766 m · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 443 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 454 257 $ Poids 44 % |
| 12 | 1475, rue de la Joie, Drummondville 2025-08-14 · 839 m · Vendu 495 000 $ (3 954 $/m²) 125,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +34 595 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 520 970 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.