110 Rue GUILBAULT · Drummondville
Valeur estimée
378 900 $
Unifamiliale · 3 878 $/m² · 97,7 m² · constr. 1967 · terrain 524,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
524,9 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
243 700 $
Rôle antérieur 163 800 $ +48.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818279747000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 900 $
Valeur bâtiment
172 800 $
Rôle antérieur
163 800 $
ID provincial
49058818279747000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 47 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −4 925 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 413 852 $ Poids 91 % |
| 2 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 490 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 308 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 360 183 $ Poids 90 % |
| 3 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 560 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +3 109 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 459 414 $ Poids 85 % |
| 4 | 150, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-07-30 · 815 m · Vendu 426 000 $ (4 214 $/m²) 101,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 163 $ · Ajust. âge −17 040 $ | 401 797 $ Poids 73 % |
| 5 | 151, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-04-22 · 795 m · Vendu 375 000 $ (3 977 $/m²) 94,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +6 760 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 421 360 $ Poids 72 % |
| 6 | 575, rue Leclerc, Drummondville 2025-11-03 · 45 m · Vendu 378 000 $ (3 513 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 984 $ · Ajust. superficie −17 389 $ · Ajust. âge −3 780 $ | 391 815 $ Poids 72 % |
| 7 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 886 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +7 337 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 356 611 $ Poids 68 % |
| 8 | 174, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-05 · 874 m · Vendu 380 000 $ (3 696 $/m²) 102,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −9 426 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 348 766 $ Poids 66 % |
| 9 | 48, boulevard des Érables, Drummondville 2025-12-03 · 796 m · Vendu 391 000 $ (3 922 $/m²) 99,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +34 697 $ · Ajust. superficie −3 922 $ · Ajust. âge +5 865 $ | 427 641 $ Poids 65 % |
| 10 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 601 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +5 282 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 92 156 $ Poids 65 % |
| 11 | 145, boulevard des Érables, Drummondville 2026-01-05 · 876 m · Vendu 160 000 $ (1 682 $/m²) 95,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +2 187 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 181 795 $ Poids 63 % |
| 12 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 484 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +952 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 412 605 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.