819 Rue FAUCHER · Drummondville
Valeur estimée
443 000 $
Unifamiliale · 4 079 $/m² · 108,6 m² · constr. 2005 · terrain 458,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,9 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 200 $
Rôle antérieur 216 600 $ +55.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818294597700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 000 $
Valeur bâtiment
275 200 $
Rôle antérieur
216 600 $
ID provincial
49058818294597700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
381 500 $
$/m² médian
3 070
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 57 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 568 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 452 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 521 548 $ Poids 85 % |
| 2 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 647 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 070 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 382 930 $ Poids 82 % |
| 3 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 119 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +31 347 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 520 152 $ Poids 80 % |
| 4 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 420 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 675 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 420 425 $ Poids 77 % |
| 5 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 272 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −6 213 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 220 371 $ Poids 76 % |
| 6 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 669 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 220 $ · Ajust. âge +38 430 $ | 447 950 $ Poids 66 % |
| 7 | 89, rue Ringuet, Drummondville 2025-05-30 · 277 m · Vendu 370 000 $ (3 286 $/m²) 112,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie −6 572 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 433 492 $ Poids 64 % |
| 8 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 949 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +6 127 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 300 969 $ Poids 63 % |
| 9 | 72, rue Pelletier, Drummondville 2025-05-20 · 94 m · Vendu 299 000 $ (2 616 $/m²) 114,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie −7 455 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 348 164 $ Poids 63 % |
| 10 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 613 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +12 922 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 400 538 $ Poids 62 % |
| 11 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 914 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +15 695 $ · Ajust. âge +32 850 $ | 418 148 $ Poids 61 % |
| 12 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 915 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 763 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 425 763 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.