565 Rue LAFERTE · Drummondville
Valeur estimée
355 100 $
Unifamiliale · 3 868 $/m² · 91,8 m² · constr. 1973 · terrain 516,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
516,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 400 $
Rôle antérieur 129 900 $ +60.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818350731200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
138 700 $
Rôle antérieur
129 900 $
ID provincial
49058818350731200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 009
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 24 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 474 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 716 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 360 034 $ Poids 86 % |
| 2 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 229 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −16 102 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 414 075 $ Poids 79 % |
| 3 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 718 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −12 176 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 444 129 $ Poids 75 % |
| 4 | 151, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-04-22 · 809 m · Vendu 375 000 $ (3 977 $/m²) 94,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −4 971 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 420 879 $ Poids 72 % |
| 5 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 723 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +2 396 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 91 820 $ Poids 70 % |
| 6 | 64, rue Pépin, Drummondville 2026-03-25 · 449 m · Vendu 412 000 $ (5 131 $/m²) 80,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +29 502 $ · Ajust. âge +16 480 $ | 489 446 $ Poids 68 % |
| 7 | 150, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-07-30 · 839 m · Vendu 426 000 $ (4 214 $/m²) 101,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 593 $ · Ajust. âge −4 260 $ | 402 147 $ Poids 62 % |
| 8 | 145, boulevard des Érables, Drummondville 2026-01-05 · 908 m · Vendu 160 000 $ (1 682 $/m²) 95,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie −2 776 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 181 632 $ Poids 61 % |
| 9 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −3 221 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 356 103 $ Poids 58 % |
| 10 | 132, avenue des Chênes, Drummondville 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (3 025 $/m²) 94,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −3 631 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 303 488 $ Poids 58 % |
| 11 | 174, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-05 · 875 m · Vendu 380 000 $ (3 696 $/m²) 102,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −20 331 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 349 261 $ Poids 55 % |
| 12 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 637 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −10 278 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 412 475 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.