150 Rue MAISONNEUVE · Drummondville
Valeur estimée
419 200 $
Unifamiliale · 4 146 $/m² · 101,1 m² · constr. 1975 · terrain 1 047,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 047,8 m²
Frontage
77,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 300 $
Rôle antérieur 214 500 $ +40.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818397238200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 000 $
Valeur bâtiment
203 300 $
Rôle antérieur
214 500 $
ID provincial
49058818397238200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 972
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-07-30 · 9 m · Vendu 426 000 $ (4 214 $/m²) 101,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 174, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-05 · 100 m · Vendu 380 000 $ (3 696 $/m²) 102,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −3 142 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 370 250 $ Poids 97 % |
| 3 | 123, Boulevard des Ormes, Drummondville 2026-06-04 · 311 m · Vendu 435 000 $ (4 381 $/m²) 99,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +3 943 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 479 228 $ Poids 94 % |
| 4 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 237 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie −4 231 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 370 596 $ Poids 93 % |
| 5 | 110, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-05-15 · 361 m · Vendu 175 000 $ (1 745 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +698 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 186 655 $ Poids 92 % |
| 6 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 392 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 826 $ · Ajust. âge +26 279 $ | 424 750 $ Poids 92 % |
| 7 | 151, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-04-22 · 45 m · Vendu 375 000 $ (3 977 $/m²) 94,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +13 521 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 441 245 $ Poids 90 % |
| 8 | 132, avenue des Chênes, Drummondville 2026-05-29 · 280 m · Vendu 285 000 $ (3 025 $/m²) 94,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +10 438 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 320 407 $ Poids 88 % |
| 9 | 145, boulevard des Érables, Drummondville 2026-01-05 · 74 m · Vendu 160 000 $ (1 682 $/m²) 95,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +5 047 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 191 056 $ Poids 85 % |
| 10 | 48, boulevard des Érables, Drummondville 2025-12-03 · 414 m · Vendu 391 000 $ (3 922 $/m²) 99,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +34 697 $ · Ajust. superficie +2 745 $ · Ajust. âge +21 505 $ | 449 948 $ Poids 81 % |
| 11 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 400 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −23 448 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 513 395 $ Poids 76 % |
| 12 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 681 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 264 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 736 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.