150 Rue LAPOINTE · Drummondville
Valeur estimée
397 800 $
Unifamiliale · 2 782 $/m² · 143 m² · constr. 1948 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 100 $
Rôle antérieur 203 600 $ +55.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818398423800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
190 700 $
Rôle antérieur
203 600 $
ID provincial
49058818398423800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 990
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 39 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 297 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +1 735 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 409 930 $ Poids 92 % |
| 2 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 565 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −10 715 $ · Ajust. âge +13 760 $ | 375 451 $ Poids 61 % |
| 3 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 406 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +8 299 $ · Ajust. âge −1 895 $ | 416 701 $ Poids 61 % |
| 4 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 1.0 km · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 107 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 431 107 $ Poids 59 % |
| 5 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 630 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +10 178 $ · Ajust. âge +11 865 $ | 378 928 $ Poids 57 % |
| 6 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 321 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 199 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 367 349 $ Poids 56 % |
| 7 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 520 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +12 228 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 132 928 $ Poids 56 % |
| 8 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 801 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +35 303 $ · Ajust. âge −42 937 $ | 615 669 $ Poids 55 % |
| 9 | 545, rue Birtz, Drummondville 2026-05-26 · 918 m · Vendu 449 000 $ (3 665 $/m²) 122,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +37 569 $ · Ajust. âge −42 655 $ | 449 576 $ Poids 49 % |
| 10 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 490 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +38 491 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 406 558 $ Poids 47 % |
| 11 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 789 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +38 162 $ · Ajust. âge −33 158 $ | 424 895 $ Poids 47 % |
| 12 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 177 $ | 312 323 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.