320 Rue WILLIAM · Drummondville
Valeur estimée
376 500 $
Autre · 2 110 $/m² · 178,4 m² · constr. 1950 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
202 300 $
Rôle antérieur 181 800 $ +11.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818414100300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 300 $
Valeur bâtiment
102 000 $
Rôle antérieur
181 800 $
ID provincial
49058818414100300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 397
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 31 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 595 m · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −5 842 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 327 260 $ Poids 82 % |
| 2 | 545 à 549, rue Cormier, Drummondville 2025-06-06 · 646 m · Vendu 605 000 $ (3 208 $/m²) 188,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −16 360 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 578 098 $ Poids 54 % |
| 3 | 1220, rue de Berlin, Drummondville 2025-07-02 · 928 m · Vendu 595 000 $ (3 302 $/m²) 180,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie −2 972 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 563 920 $ Poids 48 % |
| 4 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1.3 km · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 089 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 617 089 $ Poids 48 % |
| 5 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 1.3 km · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −1 446 $ · Ajust. âge −37 150 $ | 347 986 $ Poids 47 % |
| 6 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 770 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +13 760 $ · Ajust. âge −56 400 $ | 596 377 $ Poids 46 % |
| 7 | 1270, rue Beauchemin, Drummondville 2025-07-24 · 763 m · Vendu 530 000 $ (3 395 $/m²) 156,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +37 857 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 542 819 $ Poids 44 % |
| 8 | 88, avenue des Chênes, Drummondville 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 309 160 $ (1 893 $/m²) 163,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 898 $ · Ajust. superficie +14 294 $ · Ajust. âge −20 095 $ | 307 257 $ Poids 42 % |
| 9 | 1250, rue Larivée, Drummondville 2024-12-20 · 748 m · Vendu 513 000 $ (2 902 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +98 399 $ · Ajust. superficie +2 321 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 562 420 $ Poids 38 % |
| 10 | 1435, rue Paris, Drummondville 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 223 738 $ (1 404 $/m²) 159,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 475 $ · Ajust. superficie +13 334 $ · Ajust. âge −22 374 $ | 233 174 $ Poids 38 % |
| 11 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −9 521 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 149 305 $ Poids 37 % |
| 12 | 510-514, rue René-Verrier, Drummondville 2025-05-14 · 1.1 km · Vendu 579 000 $ (3 067 $/m²) 188,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 741 $ · Ajust. superficie −15 947 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 556 894 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.