310 Rue WILLIAM · Drummondville
Valeur estimée
727 000 $
Unifamiliale · 3 144 $/m² · 231,2 m² · constr. 2008 · terrain 548,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,2 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
548,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 500 $
Rôle antérieur 376 500 $ +57.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818414553600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 100 $
Valeur bâtiment
517 400 $
Rôle antérieur
376 500 $
ID provincial
49058818414553600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
729 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
721 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 389
Cette propriété : +80 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 89 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 626 m · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie +4 782 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 573 092 $ Poids 59 % |
| 2 | 280, rue Champagne, Drummondville 2026-05-01 · 953 m · Vendu 824 000 $ (3 172 $/m²) 259,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 390 $ · Ajust. superficie −45 355 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 830 235 $ Poids 51 % |
| 3 | 525, rue Chabot, Drummondville 2025-04-01 · 670 m · Vendu 715 000 $ (3 039 $/m²) 235,3 m² Ajust. marché +95 101 $ · Ajust. superficie −6 229 $ · Ajust. âge +0 $ | 803 872 $ Poids 49 % |
| 4 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 998 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +11 338 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 198 164 $ Poids 41 % |
| 5 | 1450, rue De Varsovie, Drummondville 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 680 000 $ (2 666 $/m²) 255,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −31 854 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 489 $ Poids 41 % |
| 6 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +17 305 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 470 475 $ Poids 33 % |
| 7 | 1465, rue D'Athènes, Drummondville 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 639 000 $ (2 498 $/m²) 255,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie −30 726 $ · Ajust. âge −6 390 $ | 654 650 $ Poids 31 % |
| 8 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −23 455 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 721 568 $ Poids 29 % |
| 9 | 1300, rue Roberge, Drummondville 2024-10-16 · 913 m · Vendu 600 000 $ (2 476 $/m²) 242,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −13 743 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 764 304 $ Poids 28 % |
| 10 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 1.3 km · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie +40 122 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 743 150 $ Poids 27 % |
| 11 | 150, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (3 291 $/m²) 243,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +156 057 $ · Ajust. superficie −19 580 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 1 000 476 $ Poids 24 % |
| 12 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +71 243 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 834 476 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.