310 Rue WILLIAM · Drummondville
Valeur estimée
626 400 $
Unifamiliale · 2 367 $/m² · 264,6 m² · constr. 1984 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
264,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
400 500 $
Rôle antérieur 264 800 $ +51.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818414665000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
325 300 $
Rôle antérieur
264 800 $
ID provincial
49058818414665000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 397
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue Champagne, Drummondville 2026-05-01 · 935 m · Vendu 824 000 $ (3 172 $/m²) 259,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 390 $ · Ajust. superficie +7 612 $ · Ajust. âge −57 680 $ | 784 322 $ Poids 66 % |
| 2 | 490, Rue Paul-Henri-Frigon, Drummondville 2026-07-02 · 933 m · Vendu 990 000 $ (3 397 $/m²) 291,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 525 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 885 075 $ Poids 57 % |
| 3 | 1450, rue De Varsovie, Drummondville 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 680 000 $ (2 666 $/m²) 255,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie +12 662 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 685 005 $ Poids 47 % |
| 4 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −28 661 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 759 798 $ Poids 46 % |
| 5 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 645 m · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie +41 083 $ · Ajust. âge +34 510 $ | 594 604 $ Poids 43 % |
| 6 | 525, rue Chabot, Drummondville 2025-04-01 · 688 m · Vendu 715 000 $ (3 039 $/m²) 235,3 m² Ajust. marché +95 101 $ · Ajust. superficie +44 517 $ · Ajust. âge +0 $ | 854 617 $ Poids 40 % |
| 7 | 1465, rue D'Athènes, Drummondville 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 639 000 $ (2 498 $/m²) 255,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie +10 991 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 638 857 $ Poids 36 % |
| 8 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +18 663 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 763 686 $ Poids 31 % |
| 9 | 1300, rue Roberge, Drummondville 2024-10-16 · 931 m · Vendu 600 000 $ (2 476 $/m²) 242,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie +27 610 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 733 658 $ Poids 25 % |
| 10 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie −11 599 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 634 616 $ Poids 23 % |
| 11 | 150, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (3 291 $/m²) 243,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +156 057 $ · Ajust. superficie +35 376 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 959 433 $ Poids 23 % |
| 12 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +47 253 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 500 423 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.