306 Rue WILLIAM · Drummondville
Valeur estimée
320 000 $
Unifamiliale · 2 822 $/m² · 113,4 m² · constr. 1951 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 700 $
Rôle antérieur 128 700 $ +49.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818414887900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
117 500 $
Rôle antérieur
128 700 $
ID provincial
49058818414887900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 401
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 15 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 613 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 486 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 514 $ Poids 84 % |
| 2 | 382, rue P-Mondou, Drummondville 2026-05-08 · 544 m · Vendu 300 000 $ (2 793 $/m²) 107,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 380 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 282 163 $ Poids 82 % |
| 3 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 685 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 922 $ Poids 78 % |
| 4 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 748 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 743 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 321 407 $ Poids 76 % |
| 5 | 885, Bousquet, Drummondville 2025-11-25 · 252 m · Vendu 80 000 $ (769 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 404 $ · Ajust. superficie +3 615 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 83 020 $ Poids 75 % |
| 6 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 629 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 059 $ · Ajust. âge −22 236 $ | 400 119 $ Poids 75 % |
| 7 | 840, rue Crépeau, Drummondville 2025-11-04 · 212 m · Vendu 129 405 $ (1 244 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +5 848 $ · Ajust. âge −12 940 $ | 134 289 $ Poids 74 % |
| 8 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 790 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −3 035 $ · Ajust. âge −36 839 $ | 343 470 $ Poids 73 % |
| 9 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 630 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +14 294 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 326 732 $ Poids 71 % |
| 10 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 511 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +13 713 $ · Ajust. âge −30 700 $ | 317 256 $ Poids 71 % |
| 11 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 852 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +6 177 $ · Ajust. âge +0 $ | 798 277 $ Poids 66 % |
| 12 | 1315, rue Roberge, Drummondville 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −1 994 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 591 202 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.