900 Boulevard RENE-LEVESQUE · Drummondville
Valeur estimée
738 200 $
Autre · 1 232 $/m² · 599,3 m² · constr. 2014 · terrain 5 145,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
599,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 145,6 m²
Frontage
46,7 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
3 744 100 $
Rôle antérieur 3 470 700 $ +7.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818416315700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 440 800 $
Valeur bâtiment
2 303 300 $
Rôle antérieur
3 470 700 $
ID provincial
49058818416315700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
898 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 453
Cette propriété : +80 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 90 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170 à 180, rue Harry-Haworth, Drummondville 2026-02-02 · 790 m · Vendu 544 000 $ (794 $/m²) 685 m² · constr. 2000 Ajust. marché +44 633 $ · Ajust. superficie −34 030 $ · Ajust. âge +38 080 $ | 592 683 $ Poids 50 % |
| 2 | 110 à 120, rue Harry-Haworth, Drummondville 2024-12-19 · 836 m · Vendu 1 047 500 $ (1 598 $/m²) 655,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +200 921 $ · Ajust. superficie −44 977 $ · Ajust. âge +62 850 $ | 1 266 294 $ Poids 31 % |
| 3 | 1-4640 à 4-4640, Rue Dubois, Drummondville 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (1 389 $/m²) 503,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +62 118 $ · Ajust. superficie +66 263 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 898 381 $ Poids 30 % |
| 4 | 515-525, rue G.-E.-Cyr, Drummondville 2025-07-31 · 685 m · Vendu 870 000 $ (1 187 $/m²) 732,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −79 199 $ · Ajust. âge +56 550 $ | 893 252 $ Poids 27 % |
| 5 | 90 à 100, rue Harry-Haworth, Drummondville 2024-09-17 · 854 m · Vendu 1 010 000 $ (1 535 $/m²) 657,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +203 764 $ · Ajust. superficie −44 911 $ · Ajust. âge +60 600 $ | 1 229 453 $ Poids 24 % |
| 6 | 135 à 145, rue Paul-Henri-Frigon, Drummondville 2024-08-06 · 869 m · Vendu 1 120 000 $ (1 591 $/m²) 703,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +222 648 $ · Ajust. superficie −83 149 $ · Ajust. âge +67 200 $ | 1 326 699 $ Poids 15 % |
| 7 | 4525, rue Mélanie, Drummondville 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (568 $/m²) 440,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +45 101 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 343 239 $ Poids 12 % |
| 8 | 785-795, terrasse des Promenades, Drummondville 2026-03-26 · 162 m · Vendu 1 175 000 $ (3 086 $/m²) 380,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +89 735 $ · Ajust. superficie +293 750 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 675 985 $ Poids 11 % |
| 9 | 5050 et 5060, rue Saint-Roch Sud, Drummondville 2024-10-02 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (309 $/m²) 729,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −20 041 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 272 852 $ Poids 11 % |
| 10 | 345-375, rue Joly, Drummondville 2025-04-24 · 619 m · Vendu 640 000 $ (1 582 $/m²) 404,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +153 989 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 943 114 $ Poids 10 % |
| 11 | 4685, rue Dubois, Drummondville 2026-01-14 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (1 754 $/m²) 402 m² · constr. 1989 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +173 006 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 1 013 754 $ Poids 9 % |
| 12 | 4480, rue Richard, Drummondville 2025-07-09 · 1.4 km · Vendu 720 000 $ (1 674 $/m²) 430,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 987 $ · Ajust. superficie +141 506 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 971 493 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.