915 Rue BOUSQUET · Drummondville
Valeur estimée
359 300 $
Unifamiliale · 3 435 $/m² · 104,6 m² · constr. 1986 · terrain 475,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
475,3 m²
Frontage
12,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 500 $
Rôle antérieur 163 700 $ +52.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818432518200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 200 $
Valeur bâtiment
185 300 $
Rôle antérieur
163 700 $
ID provincial
49058818432518200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
402 148 $
$/m² médian
3 188
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 374 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +971 $ · Ajust. âge +40 430 $ | 445 697 $ Poids 94 % |
| 2 | 885, Bousquet, Drummondville 2025-11-25 · 21 m · Vendu 80 000 $ (769 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 404 $ · Ajust. superficie +231 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 635 $ Poids 86 % |
| 3 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 550 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 813 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 187 $ Poids 86 % |
| 4 | 840, rue Crépeau, Drummondville 2025-11-04 · 73 m · Vendu 129 405 $ (1 244 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +373 $ · Ajust. âge +0 $ | 141 755 $ Poids 84 % |
| 5 | 382, rue P-Mondou, Drummondville 2026-05-08 · 555 m · Vendu 300 000 $ (2 793 $/m²) 107,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −3 911 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 286 372 $ Poids 84 % |
| 6 | 174, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-05 · 665 m · Vendu 380 000 $ (3 696 $/m²) 102,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +3 327 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 397 619 $ Poids 80 % |
| 7 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 443 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 437 $ Poids 79 % |
| 8 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 708 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +768 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 348 407 $ Poids 76 % |
| 9 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 598 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +737 $ · Ajust. âge +4 605 $ | 339 585 $ Poids 75 % |
| 10 | 150, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-07-30 · 774 m · Vendu 426 000 $ (4 214 $/m²) 101,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 374 $ · Ajust. âge +23 430 $ | 456 804 $ Poids 75 % |
| 11 | 725, rue Nadeau, Drummondville 2025-11-10 · 570 m · Vendu 415 000 $ (4 200 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +12 181 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 486 340 $ Poids 70 % |
| 12 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 525 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 401 $ · Ajust. âge +23 628 $ | 367 726 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.