930 Rue BOUSQUET · Drummondville
Valeur estimée
388 700 $
Unifamiliale · 2 661 $/m² · 146,1 m² · constr. 1983 · terrain 373,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
373,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 600 $
Rôle antérieur 189 800 $ +31.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818442794000020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
249 600 $
Rôle antérieur
189 800 $
ID provincial
49058818442794000020001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 104
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 35 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 666 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 464 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 491 664 $ Poids 72 % |
| 2 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 815 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +6 217 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 473 862 $ Poids 70 % |
| 3 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 356 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 011 $ · Ajust. âge +18 175 $ | 426 686 $ Poids 50 % |
| 4 | 265, rue Duchesneau, Drummondville 2026-04-13 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 776 $/m²) 132,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +25 869 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 516 168 $ Poids 49 % |
| 5 | 1270, rue Beauchemin, Drummondville 2025-07-24 · 915 m · Vendu 530 000 $ (3 395 $/m²) 156,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −16 976 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 527 736 $ Poids 47 % |
| 6 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +44 894 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 759 453 $ Poids 46 % |
| 7 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −7 218 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 399 588 $ Poids 45 % |
| 8 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 762 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +13 848 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 156 423 $ Poids 44 % |
| 9 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 965 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +12 587 $ · Ajust. âge +37 900 $ | 460 783 $ Poids 42 % |
| 10 | 1310, rue de Bruxelles, Drummondville 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 479 000 $ (3 847 $/m²) 124,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +41 552 $ · Ajust. âge −43 110 $ | 483 482 $ Poids 42 % |
| 11 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 1.3 km · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie −10 052 $ · Ajust. âge −14 160 $ | 491 472 $ Poids 42 % |
| 12 | 675, rue Chauveau, Drummondville 2025-04-04 · 918 m · Vendu 210 000 $ (1 522 $/m²) 138 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +6 163 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 238 845 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.