590 Rue SAUVE · Drummondville
Valeur estimée
393 400 $
Unifamiliale · 3 880 $/m² · 101,4 m² · constr. 1981 · terrain 543,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543,6 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 700 $
Rôle antérieur 191 600 $ +47.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818478969500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 400 $
Valeur bâtiment
209 300 $
Rôle antérieur
191 600 $
ID provincial
49058818478969500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 104
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 176 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −4 150 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 335 489 $ Poids 92 % |
| 2 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 447 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 625 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 375 $ Poids 85 % |
| 3 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 257 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie −3 981 $ · Ajust. âge −3 070 $ | 327 192 $ Poids 85 % |
| 4 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 544 m · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +7 795 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 420 567 $ Poids 82 % |
| 5 | 725, rue Nadeau, Drummondville 2025-11-10 · 428 m · Vendu 415 000 $ (4 200 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +5 461 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 469 244 $ Poids 78 % |
| 6 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 125 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie −10 182 $ · Ajust. âge +3 430 $ | 368 031 $ Poids 76 % |
| 7 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 151 m · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −4 215 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 334 682 $ Poids 71 % |
| 8 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 57 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −22 206 $ · Ajust. âge +3 684 $ | 364 822 $ Poids 71 % |
| 9 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 171 m · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −3 890 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 307 437 $ Poids 71 % |
| 10 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 892 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 243 $ · Ajust. âge +38 408 $ | 437 461 $ Poids 69 % |
| 11 | 840, rue Crépeau, Drummondville 2025-11-04 · 694 m · Vendu 129 405 $ (1 244 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −1 618 $ · Ajust. âge −3 235 $ | 136 529 $ Poids 67 % |
| 12 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 580 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie −32 836 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 264 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.