665 Rue DUPLESSIS · Drummondville
Valeur estimée
426 600 $
Unifamiliale · 3 742 $/m² · 114 m² · constr. 1980 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 100 $
Rôle antérieur 221 400 $ +44.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818487611600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
243 900 $
Rôle antérieur
221 400 $
ID provincial
49058818487611600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 103
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 50 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 224 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −2 077 $ · Ajust. âge +1 842 $ | 383 109 $ Poids 94 % |
| 2 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 369 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −594 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 406 $ Poids 94 % |
| 3 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 260 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 199 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 199 $ Poids 92 % |
| 4 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 567 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 811 $ · Ajust. âge +12 723 $ | 371 411 $ Poids 85 % |
| 5 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 389 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +8 128 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 228 $ Poids 85 % |
| 6 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 324 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +15 216 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 353 255 $ Poids 80 % |
| 7 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 78 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie +9 864 $ · Ajust. âge +1 715 $ | 386 362 $ Poids 78 % |
| 8 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 636 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −2 926 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 137 773 $ Poids 78 % |
| 9 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 345 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +14 598 $ · Ajust. âge −4 605 $ | 344 236 $ Poids 74 % |
| 10 | 228, rue Îlot-des-Pins, Drummondville 2025-10-27 · 565 m · Vendu 316 200 $ (2 798 $/m²) 113 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 300 $ · Ajust. superficie +1 399 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 899 $ Poids 72 % |
| 11 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 736 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 224 $ · Ajust. âge +36 387 $ | 459 907 $ Poids 69 % |
| 12 | , Drummondville 2025-09-02 · 566 m · Vendu 364 000 $ (3 241 $/m²) 112,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 729 $ · Ajust. superficie +2 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 484 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.