600 Rue JOHNSON · Drummondville
Valeur estimée
632 200 $
Unifamiliale · 3 150 $/m² · 200,7 m² · constr. 1979 · terrain 1 100,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 100,3 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 300 $
Rôle antérieur 394 900 $ +51.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818496213900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 900 $
Valeur bâtiment
477 400 $
Rôle antérieur
394 900 $
ID provincial
49058818496213900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 086
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 84 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 669 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie +21 592 $ · Ajust. âge −24 147 $ | 384 026 $ Poids 67 % |
| 2 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 724 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −711 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 162 915 $ Poids 65 % |
| 3 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 841 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +19 630 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 782 863 $ Poids 63 % |
| 4 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 564 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 725 $ · Ajust. âge −56 950 $ | 670 775 $ Poids 61 % |
| 5 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 957 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 499 $ · Ajust. âge +34 425 $ | 457 924 $ Poids 59 % |
| 6 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 416 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +18 935 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 484 299 $ Poids 52 % |
| 7 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −10 042 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 443 127 $ Poids 51 % |
| 8 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 1.0 km · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 330 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 319 530 $ Poids 48 % |
| 9 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 965 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie −6 231 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 609 647 $ Poids 44 % |
| 10 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 1.0 km · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +3 723 $ · Ajust. âge +77 900 $ | 924 949 $ Poids 43 % |
| 11 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 78 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +50 730 $ · Ajust. âge +0 $ | 689 747 $ Poids 42 % |
| 12 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 1.3 km · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +8 746 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 702 617 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.