110 Rue JEAN-PAUL-RIOPELLE · Drummondville
Valeur estimée
586 700 $
Unifamiliale · 3 515 $/m² · 166,9 m² · constr. 2019 · terrain 441,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
441,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
428 800 $
Rôle antérieur 375 100 $ +14.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818538303600010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
428 800 $
Rôle antérieur
375 100 $
ID provincial
49058818538303600010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
404 296 $
$/m² médian
3 437
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 200 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie −7 422 $ · Ajust. âge +55 230 $ | 909 832 $ Poids 84 % |
| 2 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 648 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +22 115 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 585 000 $ Poids 67 % |
| 3 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 875 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −13 327 $ · Ajust. âge +37 150 $ | 410 405 $ Poids 63 % |
| 4 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 414 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 728 586 $ Poids 61 % |
| 5 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 174 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −51 586 $ · Ajust. âge +38 445 $ | 750 630 $ Poids 48 % |
| 6 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 909 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +14 199 $ · Ajust. âge +54 320 $ | 837 831 $ Poids 43 % |
| 7 | 4435, rue Brousseau, Drummondville 2025-07-10 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (3 900 $/m²) 157,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +17 939 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 668 461 $ Poids 39 % |
| 8 | 4580, rue Brousseau, Drummondville 2025-09-10 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (2 690 $/m²) 180,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie −18 023 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 521 618 $ Poids 33 % |
| 9 | 4480, rue Brousseau, Drummondville 2025-05-06 · 1.2 km · Vendu 165 197 $ (1 085 $/m²) 152,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 762 $ · Ajust. superficie +7 918 $ · Ajust. âge −826 $ | 187 052 $ Poids 29 % |
| 10 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 1.3 km · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie −5 305 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 690 112 $ Poids 29 % |
| 11 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −17 230 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 388 872 $ Poids 28 % |
| 12 | 280, rue Chauveau, Drummondville 2024-07-23 · 557 m · Vendu 237 463 $ (1 345 $/m²) 176,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +39 082 $ · Ajust. superficie −6 521 $ · Ajust. âge +23 746 $ | 293 769 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.