210 Rue SUZOR-COTE · Drummondville
Valeur estimée
656 900 $
Unifamiliale · 3 672 $/m² · 178,9 m² · constr. 2007 · terrain 1 014,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 014,5 m²
Frontage
34 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 300 $
Rôle antérieur 384 100 $ +39.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818557747500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 800 $
Valeur bâtiment
349 500 $
Rôle antérieur
384 100 $
ID provincial
49058818557747500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
103
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 177
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 85 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +20 409 $ · Ajust. âge +7 890 $ | 890 322 $ Poids 82 % |
| 2 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 654 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −930 $ · Ajust. âge +27 863 $ | 413 515 $ Poids 80 % |
| 3 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 825 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 067 $ · Ajust. âge +36 850 $ | 721 917 $ Poids 71 % |
| 4 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 90 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −30 166 $ · Ajust. âge −3 495 $ | 730 110 $ Poids 68 % |
| 5 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 418 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +40 674 $ · Ajust. âge +42 480 $ | 598 838 $ Poids 59 % |
| 6 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 483 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −9 323 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 176 703 $ Poids 56 % |
| 7 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 248 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie −39 362 $ · Ajust. âge +21 788 $ | 660 554 $ Poids 47 % |
| 8 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 679 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +39 630 $ · Ajust. âge +13 580 $ | 822 522 $ Poids 43 % |
| 9 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 1.2 km · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +14 589 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 710 006 $ Poids 32 % |
| 10 | 280, rue Chauveau, Drummondville 2024-07-23 · 337 m · Vendu 237 463 $ (1 345 $/m²) 176,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +39 082 $ · Ajust. superficie +1 546 $ · Ajust. âge +23 746 $ | 301 837 $ Poids 31 % |
| 11 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −5 347 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 382 505 $ Poids 29 % |
| 12 | 4580, rue Brousseau, Drummondville 2025-09-10 · 1.6 km · Vendu 485 000 $ (2 690 $/m²) 180,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie −1 883 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 508 658 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.