220 Rue CHAMPAGNE · Drummondville
Valeur estimée
626 100 $
Unifamiliale · 3 653 $/m² · 171,4 m² · constr. 1992 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 200 $
Rôle antérieur 324 800 $ +61.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818563622000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 800 $
Valeur bâtiment
435 400 $
Rôle antérieur
324 800 $
ID provincial
49058818563622000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 133
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 483 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +391 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 656 991 $ Poids 90 % |
| 2 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 350 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −8 678 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 904 $ Poids 89 % |
| 3 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 550 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +3 015 $ · Ajust. âge −51 285 $ | 813 753 $ Poids 75 % |
| 4 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 264 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +29 075 $ · Ajust. âge +7 080 $ | 551 839 $ Poids 73 % |
| 5 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 417 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +23 735 $ · Ajust. âge −37 345 $ | 755 703 $ Poids 55 % |
| 6 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 540 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −43 554 $ · Ajust. âge −55 920 $ | 664 297 $ Poids 50 % |
| 7 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 703 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +2 155 $ · Ajust. âge +36 660 $ | 677 832 $ Poids 50 % |
| 8 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 21 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −12 286 $ · Ajust. âge −800 $ | 161 740 $ Poids 48 % |
| 9 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −12 774 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 347 704 $ Poids 38 % |
| 10 | 695, rue Chauveau, Drummondville 2024-11-28 · 463 m · Vendu 246 703 $ (1 593 $/m²) 154,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 125 $ · Ajust. superficie +13 139 $ · Ajust. âge +6 168 $ | 314 135 $ Poids 36 % |
| 11 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 259 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie −50 760 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 602 468 $ Poids 36 % |
| 12 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −14 487 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 478 177 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.