15 Rue PAUL-EMILE-BORDUAS · Drummondville
Valeur estimée
684 800 $
Unifamiliale · 4 905 $/m² · 139,6 m² · constr. 2013 · terrain 865,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865,2 m²
Frontage
28,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
632 900 $
Rôle antérieur 456 400 $ +38.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818568518600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 100 $
Valeur bâtiment
472 800 $
Rôle antérieur
456 400 $
ID provincial
49058818568518600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
379 500 $
$/m² médian
3 118
Cette propriété : +80 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 546 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +26 769 $ · Ajust. âge +68 875 $ | 850 078 $ Poids 78 % |
| 2 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 458 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie −20 105 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 542 779 $ Poids 72 % |
| 3 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 232 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 517 232 $ Poids 58 % |
| 4 | 290, rue Fiset, Drummondville 2025-07-23 · 451 m · Vendu 499 900 $ (4 176 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 374 $ · Ajust. superficie +41 554 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 617 818 $ Poids 49 % |
| 5 | 675, rue Chauveau, Drummondville 2025-04-04 · 924 m · Vendu 210 000 $ (1 522 $/m²) 138 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +1 217 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 260 149 $ Poids 42 % |
| 6 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 966 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie +38 820 $ · Ajust. âge +36 839 $ | 459 003 $ Poids 39 % |
| 7 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 704 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie −43 656 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 759 607 $ Poids 36 % |
| 8 | 265, rue Champagne, Drummondville 2024-10-24 · 546 m · Vendu 526 000 $ (4 046 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 119 $ · Ajust. superficie +19 422 $ · Ajust. âge +49 970 $ | 701 510 $ Poids 34 % |
| 9 | 619, rue Donat-Bourgeois, Drummondville 2025-05-20 · 691 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +41 386 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 454 163 $ Poids 30 % |
| 10 | 695, rue Chauveau, Drummondville 2024-11-28 · 933 m · Vendu 246 703 $ (1 593 $/m²) 154,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 125 $ · Ajust. superficie −12 184 $ · Ajust. âge +24 670 $ | 307 314 $ Poids 26 % |
| 11 | 150, rue Comtois, Drummondville 2024-09-20 · 837 m · Vendu 445 000 $ (2 926 $/m²) 152,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +89 777 $ · Ajust. superficie −18 286 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 560 991 $ Poids 25 % |
| 12 | 325, rue Julie, Drummondville 2025-07-15 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (3 063 $/m²) 137,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +3 829 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 487 988 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.