205 Rue JOLY · Drummondville
Valeur estimée
851 800 $
Unifamiliale · 3 665 $/m² · 232,4 m² · constr. 1999 · terrain 797,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
797,6 m²
Frontage
42,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
863 900 $
Rôle antérieur 519 900 $ +66.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818573143800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 700 $
Valeur bâtiment
756 200 $
Rôle antérieur
519 900 $
ID provincial
49058818573143800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
882 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
795 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 118
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 94 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue Champagne, Drummondville 2026-05-01 · 114 m · Vendu 824 000 $ (3 172 $/m²) 259,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 390 $ · Ajust. superficie −43 452 $ · Ajust. âge +4 120 $ | 795 058 $ Poids 77 % |
| 2 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 72 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +11 812 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 191 438 $ Poids 63 % |
| 3 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 237 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie +41 946 $ · Ajust. âge −3 112 $ | 716 962 $ Poids 52 % |
| 4 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 541 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +65 330 $ · Ajust. âge −31 455 $ | 797 646 $ Poids 47 % |
| 5 | 150, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 69 m · Vendu 800 000 $ (3 291 $/m²) 243,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +156 057 $ · Ajust. superficie −17 606 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 966 451 $ Poids 42 % |
| 6 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +25 316 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 087 926 $ Poids 36 % |
| 7 | 200, rue Fauteux, Drummondville 2024-07-12 · 326 m · Vendu 672 500 $ (2 968 $/m²) 226,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +110 680 $ · Ajust. superficie +8 607 $ · Ajust. âge +23 538 $ | 815 324 $ Poids 30 % |
| 8 | 39, Place Rodolphe-Duguay, Drummondville 2024-06-18 · 400 m · Vendu 725 000 $ (2 979 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie −16 382 $ · Ajust. âge −18 125 $ | 825 169 $ Poids 27 % |
| 9 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −21 942 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 723 081 $ Poids 24 % |
| 10 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 1.7 km · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie +6 086 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 574 397 $ Poids 20 % |
| 11 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 1.8 km · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +18 381 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 471 551 $ Poids 19 % |
| 12 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +73 273 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 836 506 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.