160 Rue JOLY · Drummondville
Valeur estimée
871 700 $
Unifamiliale · 2 676 $/m² · 325,8 m² · constr. 1991 · terrain 799,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
325,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
792 000 $
Rôle antérieur 527 200 $ +50.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818573557500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 000 $
Valeur bâtiment
684 000 $
Rôle antérieur
527 200 $
ID provincial
49058818573557500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
878 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
858 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 086
Cette propriété : +129 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 95 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, rue F.-X.-Charbonneau, Drummondville 2026-06-03 · 143 m · Vendu 875 800 $ (2 527 $/m²) 346,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 044 $ · Ajust. superficie −26 279 $ · Ajust. âge −17 516 $ | 843 049 $ Poids 91 % |
| 2 | 490, Rue Paul-Henri-Frigon, Drummondville 2026-07-02 · 197 m · Vendu 990 000 $ (3 397 $/m²) 291,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 435 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 1 023 685 $ Poids 82 % |
| 3 | 100, rue Joly, Drummondville 2026-04-01 · 129 m · Vendu 374 574 $ (1 029 $/m²) 364,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +15 207 $ · Ajust. superficie −19 701 $ · Ajust. âge −11 237 $ | 358 843 $ Poids 76 % |
| 4 | 170, rue F.-X.-Charbonneau, Drummondville 2025-05-21 · 122 m · Vendu 788 000 $ (2 159 $/m²) 365 m² · constr. 1995 Ajust. marché +70 418 $ · Ajust. superficie −42 315 $ · Ajust. âge −15 760 $ | 800 343 $ Poids 52 % |
| 5 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 966 m · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +45 663 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 858 622 $ Poids 51 % |
| 6 | 100, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 129 m · Vendu 975 000 $ (2 678 $/m²) 364,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +190 194 $ · Ajust. superficie −51 281 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 1 084 663 $ Poids 34 % |
| 7 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.6 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 412 $ · Ajust. âge −20 675 $ | 861 737 $ Poids 27 % |
| 8 | 88, boulevard Gall, Drummondville 2026-01-14 · 1.6 km · Vendu 975 000 $ (2 700 $/m²) 361,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie −47 656 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 115 081 $ Poids 24 % |
| 9 | 105, Rue Joly, Drummondville 2024-04-08 · 123 m · Vendu 840 000 $ (3 001 $/m²) 279,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +198 960 $ · Ajust. superficie +68 875 $ · Ajust. âge −54 600 $ | 1 053 235 $ Poids 17 % |
| 10 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie +57 997 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 704 212 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.