19 Terrasse GRANDS-MAITRES · Drummondville
Valeur estimée
738 600 $
Unifamiliale · 3 587 $/m² · 205,9 m² · constr. 2000 · terrain 1 181,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 181,8 m²
Frontage
33 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
606 700 $
Rôle antérieur 430 600 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818575068500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 100 $
Valeur bâtiment
405 600 $
Rôle antérieur
430 600 $
ID provincial
49058818575068500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 104
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 90 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 288 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +1 343 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 181 769 $ Poids 79 % |
| 2 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 323 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +18 028 $ · Ajust. âge −27 960 $ | 753 839 $ Poids 72 % |
| 3 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 421 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie +26 964 $ · Ajust. âge +14 860 $ | 428 406 $ Poids 69 % |
| 4 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 12 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie +1 672 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 800 $ Poids 67 % |
| 5 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 591 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 900 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 751 300 $ Poids 54 % |
| 6 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 321 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +83 028 $ · Ajust. âge −19 725 $ | 925 326 $ Poids 50 % |
| 7 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −34 584 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 1 033 026 $ Poids 33 % |
| 8 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +21 389 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 396 467 $ Poids 26 % |
| 9 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 954 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +59 351 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 754 768 $ Poids 25 % |
| 10 | 150, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 195 m · Vendu 800 000 $ (3 291 $/m²) 243,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +156 057 $ · Ajust. superficie −61 209 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 926 847 $ Poids 25 % |
| 11 | 200, rue Fauteux, Drummondville 2024-07-12 · 460 m · Vendu 672 500 $ (2 968 $/m²) 226,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +110 680 $ · Ajust. superficie −30 717 $ · Ajust. âge +26 900 $ | 779 363 $ Poids 25 % |
| 12 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +24 867 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 534 330 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.