300 Rue ROBERT-BERNARD · Drummondville
Valeur estimée
1 674 800 $
Unifamiliale · 16 104 $/m² · 104 m² · constr. 1964 · terrain 10 330 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 330 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 185 600 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818589674400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 066 000 $
Valeur bâtiment
119 600 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
49058818589674400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 394 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
373 537 $
$/m² médian
3 098
Cette propriété : +348 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 99 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 623 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +409 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 418 004 $ Poids 59 % |
| 2 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −154 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 312 285 $ Poids 58 % |
| 3 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −18 052 $ · Ajust. âge −27 629 $ | 337 663 $ Poids 51 % |
| 4 | 230, rue Lionel-Groulx, Drummondville 2025-04-22 · 702 m · Vendu 352 000 $ (3 502 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie +6 129 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 369 748 $ Poids 50 % |
| 5 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie −147 $ · Ajust. âge −29 165 $ | 304 931 $ Poids 49 % |
| 6 | 290, rue Fiset, Drummondville 2025-07-23 · 393 m · Vendu 499 900 $ (4 176 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 374 $ · Ajust. superficie −32 784 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 443 501 $ Poids 48 % |
| 7 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +12 739 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 394 060 $ Poids 45 % |
| 8 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −144 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 285 684 $ Poids 44 % |
| 9 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie −6 045 $ · Ajust. âge −25 725 $ | 343 013 $ Poids 44 % |
| 10 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −156 $ · Ajust. âge −30 875 $ | 311 116 $ Poids 44 % |
| 11 | 619, rue Donat-Bourgeois, Drummondville 2025-05-20 · 850 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −13 795 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 332 482 $ Poids 43 % |
| 12 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 090 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 910 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.