250 Rue ANTONIO-BARRETTE · Drummondville
Valeur estimée
429 900 $
Unifamiliale · 4 364 $/m² · 98,5 m² · constr. 1987 · terrain 538,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
538,1 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 700 $
Rôle antérieur 213 100 $ +60.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818593371900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 600 $
Valeur bâtiment
269 100 $
Rôle antérieur
213 100 $
ID provincial
49058818593371900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 103
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 52 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 495 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −8 607 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 340 631 $ Poids 81 % |
| 2 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 668 m · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +2 282 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 424 303 $ Poids 79 % |
| 3 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 613 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie −8 257 $ · Ajust. âge +6 140 $ | 332 126 $ Poids 71 % |
| 4 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 51 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −10 850 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 245 $ Poids 67 % |
| 5 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 530 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie −14 795 $ · Ajust. âge +13 720 $ | 373 708 $ Poids 63 % |
| 6 | 230, rue Lionel-Groulx, Drummondville 2025-04-22 · 75 m · Vendu 352 000 $ (3 502 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie −3 502 $ · Ajust. âge +3 520 $ | 398 836 $ Poids 62 % |
| 7 | 725, rue Nadeau, Drummondville 2025-11-10 · 843 m · Vendu 415 000 $ (4 200 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −630 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 475 604 $ Poids 62 % |
| 8 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 495 m · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −8 069 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 312 259 $ Poids 62 % |
| 9 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 866 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 799 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 201 $ Poids 62 % |
| 10 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 507 m · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −8 742 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 339 905 $ Poids 62 % |
| 11 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 395 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −26 838 $ · Ajust. âge +14 736 $ | 371 241 $ Poids 56 % |
| 12 | 605, rue Bourassa, Drummondville 2025-09-23 · 619 m · Vendu 305 000 $ (3 597 $/m²) 84,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +24 637 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 370 099 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.