330 Chemin TOURVILLE · Drummondville
Valeur estimée
399 400 $
Unifamiliale · 3 362 $/m² · 118,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
248 600 $
Rôle antérieur 159 300 $ +56.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
827788327000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
213 800 $
Rôle antérieur
159 300 $
ID provincial
49058827788327000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 455
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 39 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3240, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2025-03-27 · 615 m · Vendu 520 000 $ (4 530 $/m²) 114,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +69 651 $ · Ajust. superficie +9 059 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 603 910 $ Poids 50 % |
| 2 | 45, rue Hatotte, Drummondville 2025-04-30 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (3 445 $/m²) 116,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +4 651 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 459 854 $ Poids 31 % |
| 3 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 1.7 km · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +14 161 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 386 505 $ Poids 25 % |
| 4 | 55, Chemin Tourville, Drummondville 2024-05-24 · 466 m · Vendu 340 000 $ (3 080 $/m²) 110,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie +12 935 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 424 593 $ Poids 23 % |
| 5 | 3240, rue de la Commune, Drummondville 2025-06-20 · 1.8 km · Vendu 499 900 $ (4 483 $/m²) 111,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 280 $ · Ajust. superficie +16 364 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 507 554 $ Poids 16 % |
| 6 | 1190, rue Paul-Le Jeune, Drummondville 2026-07-28 · 1.7 km · Vendu 579 000 $ (6 063 $/m²) 95,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 632 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 591 732 $ Poids 14 % |
| 7 | 1190, rue du Campanile, Drummondville 2025-07-17 · 1.9 km · Vendu 425 000 $ (3 577 $/m²) 118,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 404 923 $ Poids 14 % |
| 8 | 1825, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-02-20 · 2.1 km · Vendu 334 500 $ (3 003 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 444 $ · Ajust. superficie +11 110 $ · Ajust. âge +20 070 $ | 393 124 $ Poids 13 % |
| 9 | 2910, rue de la Concession, Drummondville 2025-11-24 · 2.0 km · Vendu 375 000 $ (3 034 $/m²) 123,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −7 282 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 364 925 $ Poids 13 % |
| 10 | 1955, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-06-10 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (3 247 $/m²) 97 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +35 397 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 373 269 $ Poids 13 % |
| 11 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 2.1 km · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +23 077 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 502 197 $ Poids 13 % |
| 12 | 1130, rue du Campanile, Drummondville 2025-07-16 · 2.0 km · Vendu 399 900 $ (3 363 $/m²) 118,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +21 098 $ · Ajust. superficie −168 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 380 840 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.