2110 Rue FAUBOURG · Drummondville
Valeur estimée
546 000 $
Unifamiliale · 5 000 $/m² · 109,2 m² · constr. 2012 · terrain 644,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
644,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 000 $
Rôle antérieur 308 000 $ +53.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
827928768000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 000 $
Valeur bâtiment
386 000 $
Rôle antérieur
308 000 $
ID provincial
49058827928768000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 0 m · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 620 $ Poids 99 % |
| 2 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 343 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 773 $ · Ajust. âge +4 805 $ | 487 078 $ Poids 94 % |
| 3 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 308 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +2 906 $ · Ajust. âge +29 088 $ | 516 209 $ Poids 90 % |
| 4 | 2520, rue du Sénéchal, Drummondville 2026-01-06 · 78 m · Vendu 473 000 $ (4 261 $/m²) 111 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 777 $ · Ajust. superficie −3 835 $ · Ajust. âge +4 730 $ | 517 672 $ Poids 90 % |
| 5 | 2395, rue de la Commune, Drummondville 2026-04-02 · 300 m · Vendu 475 000 $ (4 598 $/m²) 103,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +13 565 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 517 349 $ Poids 88 % |
| 6 | 2475, rue du Chancelier, Drummondville 2026-04-30 · 196 m · Vendu 480 000 $ (4 771 $/m²) 100,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +20 517 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 524 804 $ Poids 87 % |
| 7 | 2500, rue Verdi, Drummondville 2026-04-30 · 649 m · Vendu 400 500 $ (3 757 $/m²) 106,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 260 $ · Ajust. superficie +4 884 $ · Ajust. âge −22 027 $ | 399 616 $ Poids 80 % |
| 8 | 2275, rue du Troubadour, Drummondville 2026-07-03 · 164 m · Vendu 425 000 $ (4 390 $/m²) 96,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 221 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 428 846 $ Poids 80 % |
| 9 | 780, rue du Campanile, Drummondville 2025-07-10 · 201 m · Vendu 391 900 $ (3 625 $/m²) 108,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +20 676 $ · Ajust. superficie +1 994 $ · Ajust. âge −25 473 $ | 389 097 $ Poids 71 % |
| 10 | 2515, rue du Sénéchal, Drummondville 2025-06-26 · 38 m · Vendu 455 000 $ (4 190 $/m²) 108,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +1 257 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 498 379 $ Poids 71 % |
| 11 | 995, rue du Campanile, Drummondville 2025-09-17 · 368 m · Vendu 371 346 $ (3 626 $/m²) 102,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 410 $ · Ajust. superficie +12 330 $ · Ajust. âge −24 137 $ | 393 948 $ Poids 71 % |
| 12 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 869 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 816 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 603 384 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.