2220 Rue FAUBOURG · Drummondville
Valeur estimée
533 900 $
Unifamiliale · 4 420 $/m² · 120,8 m² · constr. 2010 · terrain 723,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
723,9 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 700 $
Rôle antérieur 288 800 $ +59.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
827929597700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 700 $
Valeur bâtiment
364 000 $
Rôle antérieur
288 800 $
ID provincial
49058827929597700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 76 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2385, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-22 · 220 m · Vendu 141 310 $ (1 119 $/m²) 126,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 077 $ · Ajust. âge +2 120 $ | 140 353 $ Poids 94 % |
| 2 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 99 m · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +27 885 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 554 255 $ Poids 85 % |
| 3 | 2520, rue du Sénéchal, Drummondville 2026-01-06 · 66 m · Vendu 473 000 $ (4 261 $/m²) 111 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 777 $ · Ajust. superficie +20 880 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 657 $ Poids 81 % |
| 4 | 2445, rue Beethoven, Drummondville 2026-05-01 · 613 m · Vendu 430 000 $ (3 429 $/m²) 125,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −7 887 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 436 135 $ Poids 80 % |
| 5 | 2910, rue de la Concession, Drummondville 2025-11-24 · 378 m · Vendu 375 000 $ (3 034 $/m²) 123,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −4 248 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 411 084 $ Poids 80 % |
| 6 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 319 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 482 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 982 $ Poids 80 % |
| 7 | 2480, rue Beethoven, Drummondville 2026-03-26 · 611 m · Vendu 420 000 $ (3 347 $/m²) 125,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −7 865 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 458 911 $ Poids 79 % |
| 8 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 259 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +26 983 $ · Ajust. âge +24 613 $ | 535 811 $ Poids 75 % |
| 9 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 848 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −4 154 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 442 867 $ Poids 69 % |
| 10 | 2255, 28e Avenue, Drummondville 2025-09-16 · 590 m · Vendu 574 000 $ (4 728 $/m²) 121,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +53 188 $ · Ajust. superficie −1 418 $ · Ajust. âge +20 090 $ | 645 860 $ Poids 68 % |
| 11 | 2395, rue de la Commune, Drummondville 2026-04-02 · 205 m · Vendu 475 000 $ (4 598 $/m²) 103,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +40 235 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 539 269 $ Poids 67 % |
| 12 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 840 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 469 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 627 019 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.