2115 Rue FAUBOURG · Drummondville
Valeur estimée
564 500 $
Unifamiliale · 5 036 $/m² · 112,1 m² · constr. 2012 · terrain 612,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
612,6 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 800 $
Rôle antérieur 300 600 $ +62.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
827938185700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 700 $
Valeur bâtiment
406 100 $
Rôle antérieur
300 600 $
ID provincial
49058827938185700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
414 999 $
$/m² médian
4 262
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 48 m · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +6 971 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 591 $ Poids 98 % |
| 2 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 322 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 200 $ · Ajust. âge +4 805 $ | 493 505 $ Poids 93 % |
| 3 | 2520, rue du Sénéchal, Drummondville 2026-01-06 · 126 m · Vendu 473 000 $ (4 261 $/m²) 111 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 777 $ · Ajust. superficie +2 344 $ · Ajust. âge +4 730 $ | 523 851 $ Poids 89 % |
| 4 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 301 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +8 925 $ · Ajust. âge +29 088 $ | 522 228 $ Poids 88 % |
| 5 | 2395, rue de la Commune, Drummondville 2026-04-02 · 339 m · Vendu 475 000 $ (4 598 $/m²) 103,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +20 232 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 524 017 $ Poids 82 % |
| 6 | 2475, rue du Chancelier, Drummondville 2026-04-30 · 230 m · Vendu 480 000 $ (4 771 $/m²) 100,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +27 435 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 531 723 $ Poids 80 % |
| 7 | 2500, rue Verdi, Drummondville 2026-04-30 · 687 m · Vendu 400 500 $ (3 757 $/m²) 106,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 260 $ · Ajust. superficie +10 332 $ · Ajust. âge −22 027 $ | 405 064 $ Poids 76 % |
| 8 | 2275, rue du Troubadour, Drummondville 2026-07-03 · 135 m · Vendu 425 000 $ (4 390 $/m²) 96,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 587 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 435 212 $ Poids 73 % |
| 9 | 2385, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-22 · 355 m · Vendu 141 310 $ (1 119 $/m²) 126,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 944 $ · Ajust. âge +3 533 $ | 136 899 $ Poids 73 % |
| 10 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 845 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +505 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 610 705 $ Poids 73 % |
| 11 | 2910, rue de la Concession, Drummondville 2025-11-24 · 313 m · Vendu 375 000 $ (3 034 $/m²) 123,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −17 445 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 401 636 $ Poids 70 % |
| 12 | 780, rue du Campanile, Drummondville 2025-07-10 · 214 m · Vendu 391 900 $ (3 625 $/m²) 108,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +20 676 $ · Ajust. superficie +7 251 $ · Ajust. âge −25 473 $ | 394 353 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.