2155 Rue FAUBOURG · Drummondville
Valeur estimée
665 000 $
Unifamiliale · 3 654 $/m² · 182 m² · constr. 2019 · terrain 766,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
766,3 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 300 $
Rôle antérieur 406 500 $ +31.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
827939721900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 300 $
Valeur bâtiment
438 000 $
Rôle antérieur
406 500 $
ID provincial
49058827939721900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
414 950 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2445, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-30 · 203 m · Vendu 646 400 $ (3 291 $/m²) 196,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 697 $ · Ajust. âge +32 320 $ | 655 023 $ Poids 89 % |
| 2 | 2330, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-02-17 · 469 m · Vendu 460 000 $ (2 571 $/m²) 178,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +3 985 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 547 726 $ Poids 84 % |
| 3 | 2110, rue Bertrand, Drummondville 2026-06-10 · 727 m · Vendu 562 000 $ (3 202 $/m²) 175,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +10 407 $ · Ajust. âge +56 200 $ | 635 694 $ Poids 76 % |
| 4 | 2495, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-13 · 110 m · Vendu 135 000 $ (855 $/m²) 157,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 302 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 153 402 $ Poids 75 % |
| 5 | 2350, rue Bach, Drummondville 2026-06-05 · 686 m · Vendu 512 500 $ (3 063 $/m²) 167,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 462 $ · Ajust. superficie +22 516 $ · Ajust. âge +43 563 $ | 585 041 $ Poids 72 % |
| 6 | 2320, rue de l'Intendant, Drummondville 2026-05-22 · 565 m · Vendu 725 000 $ (4 503 $/m²) 161 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +47 283 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 774 175 $ Poids 69 % |
| 7 | 2365, 26e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 653 m · Vendu 392 000 $ (2 134 $/m²) 183,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie −1 814 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 465 710 $ Poids 67 % |
| 8 | 2455, rue Bach, Drummondville 2025-09-04 · 548 m · Vendu 657 500 $ (3 877 $/m²) 169,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 925 $ · Ajust. superficie +24 036 $ · Ajust. âge +46 025 $ | 788 486 $ Poids 64 % |
| 9 | 2295, rue St-Denis, Drummondville 2025-06-25 · 475 m · Vendu 476 800 $ (2 748 $/m²) 173,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +11 680 $ · Ajust. âge +47 680 $ | 575 532 $ Poids 61 % |
| 10 | 2335, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-05-06 · 441 m · Vendu 433 000 $ (2 281 $/m²) 189,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 694 $ · Ajust. superficie −8 897 $ · Ajust. âge +43 300 $ | 506 097 $ Poids 58 % |
| 11 | 2470, rue Beethoven, Drummondville 2025-06-12 · 717 m · Vendu 530 000 $ (2 807 $/m²) 188,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −9 544 $ · Ajust. âge +42 400 $ | 606 621 $ Poids 54 % |
| 12 | 2235, rue du Faubourg, Drummondville 2026-01-16 · 156 m · Vendu 584 500 $ (3 976 $/m²) 147 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 096 $ · Ajust. superficie +69 583 $ · Ajust. âge +29 225 $ | 737 405 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.