2215 27E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
569 200 $
Unifamiliale · 2 828 $/m² · 201,3 m² · constr. 2001 · terrain 567 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
567 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 500 $
Rôle antérieur 283 400 $ +61.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828016916200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 500 $
Valeur bâtiment
381 000 $
Rôle antérieur
283 400 $
ID provincial
49058828016916200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 305
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2445, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-30 · 582 m · Vendu 646 400 $ (3 291 $/m²) 196,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 064 $ · Ajust. âge −25 856 $ | 628 608 $ Poids 85 % |
| 2 | 2330, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-02-17 · 373 m · Vendu 460 000 $ (2 571 $/m²) 178,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +28 798 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 549 539 $ Poids 72 % |
| 3 | 2365, 26e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 270 m · Vendu 392 000 $ (2 134 $/m²) 183,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie +18 778 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 486 302 $ Poids 70 % |
| 4 | 2470, rue Beethoven, Drummondville 2025-06-12 · 185 m · Vendu 530 000 $ (2 807 $/m²) 188,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +17 545 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 586 010 $ Poids 64 % |
| 5 | 2350, rue Bach, Drummondville 2026-06-05 · 105 m · Vendu 512 500 $ (3 063 $/m²) 167,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 462 $ · Ajust. superficie +52 077 $ · Ajust. âge −2 562 $ | 568 477 $ Poids 62 % |
| 6 | 2110, rue Bertrand, Drummondville 2026-06-10 · 684 m · Vendu 562 000 $ (3 202 $/m²) 175,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +41 309 $ · Ajust. âge +36 530 $ | 646 926 $ Poids 62 % |
| 7 | 2335, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-05-06 · 421 m · Vendu 433 000 $ (2 281 $/m²) 189,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 694 $ · Ajust. superficie +13 118 $ · Ajust. âge +21 650 $ | 506 462 $ Poids 57 % |
| 8 | 2455, rue Bach, Drummondville 2025-09-04 · 318 m · Vendu 657 500 $ (3 877 $/m²) 169,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 925 $ · Ajust. superficie +61 447 $ · Ajust. âge −13 150 $ | 766 722 $ Poids 51 % |
| 9 | 2295, rue St-Denis, Drummondville 2025-06-25 · 417 m · Vendu 476 800 $ (2 748 $/m²) 173,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +38 199 $ · Ajust. âge +26 224 $ | 580 595 $ Poids 48 % |
| 10 | 2270, rue du Censitaire, Drummondville 2025-06-25 · 594 m · Vendu 635 000 $ (2 812 $/m²) 225,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −34 450 $ · Ajust. âge −25 400 $ | 627 586 $ Poids 48 % |
| 11 | 2085, rue du Faubourg, Drummondville 2025-02-10 · 857 m · Vendu 595 000 $ (3 004 $/m²) 198,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 277 $ · Ajust. superficie +4 806 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 678 358 $ Poids 40 % |
| 12 | 755, rue des Huarts, Drummondville 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 619 000 $ (3 590 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +51 883 $ · Ajust. âge −15 475 $ | 663 213 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.