2210 27E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
457 600 $
Unifamiliale · 3 979 $/m² · 115 m² · constr. 2001 · terrain 598,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
598,9 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
356 000 $
Rôle antérieur 224 100 $ +58.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828027030800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 900 $
Valeur bâtiment
275 100 $
Rôle antérieur
224 100 $
ID provincial
49058828027030800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 305
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2445, rue Beethoven, Drummondville 2026-05-01 · 166 m · Vendu 430 000 $ (3 429 $/m²) 125,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −17 831 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 406 841 $ Poids 84 % |
| 2 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 283 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +17 619 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 429 285 $ Poids 84 % |
| 3 | 2480, rue Beethoven, Drummondville 2026-03-26 · 239 m · Vendu 420 000 $ (3 347 $/m²) 125,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −17 570 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 430 306 $ Poids 81 % |
| 4 | 2435, rue des Colombes, Drummondville 2026-06-18 · 591 m · Vendu 470 000 $ (4 336 $/m²) 108,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +14 308 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 485 535 $ Poids 80 % |
| 5 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 465 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −13 077 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 433 944 $ Poids 79 % |
| 6 | 2215, rue Ravel, Drummondville 2026-03-02 · 223 m · Vendu 241 097 $ (2 348 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +14 438 $ · Ajust. âge −15 671 $ | 258 276 $ Poids 76 % |
| 7 | 2255, 28e Avenue, Drummondville 2025-09-16 · 143 m · Vendu 574 000 $ (4 728 $/m²) 121,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +53 188 $ · Ajust. superficie −15 130 $ · Ajust. âge −5 740 $ | 606 318 $ Poids 75 % |
| 8 | 2385, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-22 · 544 m · Vendu 141 310 $ (1 119 $/m²) 126,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 321 $ · Ajust. âge −4 239 $ | 130 749 $ Poids 75 % |
| 9 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 345 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +21 124 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 371 596 $ Poids 74 % |
| 10 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 740 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 628 $ · Ajust. âge −21 622 $ | 473 505 $ Poids 74 % |
| 11 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 660 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +14 944 $ · Ajust. âge +4 475 $ | 503 635 $ Poids 72 % |
| 12 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 408 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +21 765 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 368 343 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.