2180 Rue PROVENCHER · Drummondville
Valeur estimée
350 600 $
Autre · 1 631 $/m² · 214,9 m² · constr. 1960 · terrain 732,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
732,2 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
168 700 $
Rôle antérieur 140 100 $ +20.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828056385000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 800 $
Valeur bâtiment
69 900 $
Rôle antérieur
140 100 $
ID provincial
49058828056385000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 225
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 23 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2445, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-30 · 635 m · Vendu 646 400 $ (3 291 $/m²) 196,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 444 $ · Ajust. âge −64 640 $ | 612 204 $ Poids 74 % |
| 2 | 2270, rue du Censitaire, Drummondville 2025-06-25 · 395 m · Vendu 635 000 $ (2 812 $/m²) 225,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −15 327 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 608 609 $ Poids 63 % |
| 3 | 2365, 26e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 126 m · Vendu 392 000 $ (2 134 $/m²) 183,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie +33 289 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 432 213 $ Poids 58 % |
| 4 | 2330, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-02-17 · 286 m · Vendu 460 000 $ (2 571 $/m²) 178,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +46 283 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 498 024 $ Poids 57 % |
| 5 | 2110, rue Bertrand, Drummondville 2026-06-10 · 359 m · Vendu 562 000 $ (3 202 $/m²) 175,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +63 085 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 575 972 $ Poids 54 % |
| 6 | 2335, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-05-06 · 310 m · Vendu 433 000 $ (2 281 $/m²) 189,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 694 $ · Ajust. superficie +28 631 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 457 025 $ Poids 50 % |
| 7 | 2200, rue du Troubadour, Drummondville 2026-04-20 · 847 m · Vendu 835 000 $ (3 376 $/m²) 247,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie −54 699 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 730 701 $ Poids 49 % |
| 8 | 2470, rue Beethoven, Drummondville 2025-06-12 · 507 m · Vendu 530 000 $ (2 807 $/m²) 188,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +36 634 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 557 399 $ Poids 49 % |
| 9 | 2025-2027-2029, rue Nelson, Drummondville 2025-06-12 · 719 m · Vendu 350 000 $ (1 866 $/m²) 187,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +25 466 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 369 368 $ Poids 43 % |
| 10 | 2295, rue St-Denis, Drummondville 2025-06-25 · 278 m · Vendu 476 800 $ (2 748 $/m²) 173,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +56 886 $ · Ajust. âge −47 680 $ | 525 378 $ Poids 38 % |
| 11 | 1328, 1330, 1332, rue Lalemant, Drummondville 2025-10-27 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (3 067 $/m²) 228,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −20 399 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 674 465 $ Poids 35 % |
| 12 | 2085, rue du Faubourg, Drummondville 2025-02-10 · 878 m · Vendu 595 000 $ (3 004 $/m²) 198,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 277 $ · Ajust. superficie +25 230 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 672 007 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.