2155 Rue PROVENCHER · Drummondville
Valeur estimée
457 200 $
Unifamiliale · 4 202 $/m² · 108,8 m² · constr. 1977 · terrain 881,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
881,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 900 $
Rôle antérieur 247 400 $ +55.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828056973200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 000 $
Valeur bâtiment
265 900 $
Rôle antérieur
247 400 $
ID provincial
49058828056973200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
410 922 $
$/m² médian
4 177
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 246 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +6 695 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 401 711 $ Poids 94 % |
| 2 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 86 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +11 494 $ · Ajust. âge +1 575 $ | 332 041 $ Poids 91 % |
| 3 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 154 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +12 194 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 358 772 $ Poids 89 % |
| 4 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 533 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 826 $ · Ajust. âge −53 675 $ | 503 499 $ Poids 87 % |
| 5 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 569 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +887 $ · Ajust. âge −48 050 $ | 433 337 $ Poids 86 % |
| 6 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 535 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +2 076 $ · Ajust. âge −44 750 $ | 441 541 $ Poids 82 % |
| 7 | 2215, rue Ravel, Drummondville 2026-03-02 · 592 m · Vendu 241 097 $ (2 348 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +7 160 $ · Ajust. âge −24 110 $ | 242 560 $ Poids 77 % |
| 8 | 2395, rue de la Commune, Drummondville 2026-04-02 · 645 m · Vendu 475 000 $ (4 598 $/m²) 103,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +12 645 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 459 429 $ Poids 77 % |
| 9 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 125 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +19 430 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 405 976 $ Poids 76 % |
| 10 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 818 m · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −962 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 478 159 $ Poids 74 % |
| 11 | 2090, rue Provencher, Drummondville 2025-07-29 · 88 m · Vendu 233 333 $ (2 072 $/m²) 112,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 310 $ · Ajust. superficie −3 937 $ · Ajust. âge +5 833 $ | 247 540 $ Poids 73 % |
| 12 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 114 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −22 615 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 397 805 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.